2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.500 52 m²
25761 Büsum, Am Kurpark 1

3% Käufer-Provision inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

frei werdend
Geschoss: 11

1 Stellplatz

Die 2 Zimmer Eigentums-/Ferienwohnung liegt im 11. Stock der Eigentumwohnanlage "Maike" am Kurpark 1 in Büsum. Es handelt sich hier um eine mittig gelegene und nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung mit direktem Meerblick!

Durch die Südausrichtung besitzt die Wohnung einen traumhaften Panoramablick über Büsum, den Kurpark, den Hafen, die Mole, den Strand, die komplette Wasserkante der Nordsee bis hin zur neuen Lagune von Büsum!

Die Wohnung besitzt eine Gesamtfläche von 52,10 m² und unterteil sich in ein Wohnzimmer mit 20,14 m², ein Schlafzimmer mit 12,49 m², eine kleine Küche, einen Flur mit Abstellraum und ein innenliegendes, saniertes Duschbad.

Die Eigentumswohnung ist bereits komplett saniert worden und besitzt einen großzügigen, lichtdurfluteten Wohnraum mit Lounge- und Essbereich, ein großes Balkonelement und einen geräumigen, sehr sonnigen Südbalkon/Loggia mit einem traumhaften Blick über Büsum und die Nordsee inkl. Markise, eine separate Küche mit Einbauküchenzeile, ebenfalls bereits erneuert, ein Fenster, ebenfalls mit Meerblick, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, natürlich auch mit Meerblick, ein innenliegendes, saniertes Duschbad und einen Flur mit Abstellraum.

Im Preis enthalten ist bereits das komplette Inventar und Mobiliar. Die Wohnung ist in aktuell in der Ferienvermietung, Vorbuchungen von ca. 52 Tagen müssen/dürfen übernommen werden.

In der Wohnanlage stehen den Eigentümern ein Wasch-/Trockenraum, ein Hobbyraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weiterhin gehört ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.

Als besonderes Highlight kann die gemeinsame Dachterrasse im 22. Stock genutzt werden!

Zusätzlich zum Hausgeld fällt ein veirteljährlicher Erbbauzins in Höhe von € 131,- an.

Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden!

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie in Büsum und Dithmarschen erfolgreich! Nicht wir sagen das wir gut sind, das sagen andere!

Alle Angaben, Größen und Preise sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Die Käufer-Provision beträgt 3% Käufer-Provision inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gesetzliche Widerrufspflicht. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.buesum.immobilien

*Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen sind die realen Nutzflächen, entlang den Fußleisten eines jeden Raumes gemessen. Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dgl. gemindert, sondern erfassen die gesamte tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche.

Am Kurpark 1
25761 Büsum

Diese aussergewöhnliche, einmalige Eigentumswohnanlage befindet sich in erster Reihe, direkt am Deich und an der neuen Lagune von Büsum, in Adresslage: Am Kurpark 1!

Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaugrundstück.