3-Zimmer Wohnung zu vermieten €715 69 m²
2.145,00 €
frei ab 01.01.2022
Wohnpark Mühlhausen - GUT LEBEN, ANGENEHM WOHNEN! TOP 3-Zimmer-Erdgeschoss-NEUBAU-Wohnung
- Inventar (neu): moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, stilvolle Badezimmermöbel
- Fliesenbelag, Vinyl Holzoptik Eiche
- Fußbodenheizung (individuell steuerbar)
- hochwertige Ausstattung der Bäder und Gäste-WCs mit Badewanne Marken-Produkten und Echtglas-Duschkabine
- Kunststoff in weiß Fenster und Terrasse Schiebetüre mit 3-fach Verglasung
- Rollläden aus Kunststoff elektrisch bedienbar
- Bad bodenbündige Dusche mit Echtglas-Duschkabine und Wasserablaufrinne, zusätzlich Handtuchheizkörper (auch elektrisch)
- Lüftung (Entlüftung von innenliegendem Bad über Zwangsentlüftung mit Zeitschaltrelais)
- Wohn- und Schlafzimmer mit Antennensteckdose (Satellitenfernsehen)
- Telekommunikationsanschluss (LAN-Anschlüsse in Wohnen und Schlafen)
- Videobildschirmsprechanlage, Rauchwarnmelder
- Terrasse (Wandbeleuchtung, Steckdose abschaltbar, frostsicherer Wasseranschluss)
- Kellerabteil (Lichtschalter, Steckdose)
- Pellet-Zentralheizung
Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.
ERSTBEZUG - Wohnpark MH6 Mühlhausen!
Topmoderne 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung:
- funktionaler Grundriss und lichtdurchfluteter Wohnraum
- im Erdgeschoss mit Terrasse nach Süden
- Wohnfläche ca. 69 m², überdachte Terrasse mit ca. 14 m², sowie Gartenanteil
- ca. 28 m² großer offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- praktisch geschnittene Zimmer (Schlafen und Büro), direkt vom Wohnbereich aus erreichbar
- Bad mit Badwanne und großer begehbarer Dusche
- energetische Wohnanlage im KfW55 Standard, energiesparende Bauweise
- zukunftsweisendes Energiekonzept (Massivbau mit Wärmedämmverbundsystem)
- weitgehend barrierefrei, seniorengerecht
- altersgerecht mit Aufzug zum Untergeschoss (Kellerabteil)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Kellerabteil, oberirdischer Kfz-Stellplatz
- Kaltmiete 715 € Wohnung, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz
- geplante Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 20 € für 3 Jahre ab Mietbeginn
- Betriebs-/Nebenkostenvorauszahlung monatlich 150 €, Kaution 2.145 €
- kleine Wohnanlage mit 16 Wohnungen (bestehend aus 2 Häuser) in designorientierter Optik, für Jung und Alt
- Gemeinschaftsräume/-flächen: Waschkeller im Untergeschoss (Waschmaschinen-/Trockneranschluss), Fahrradraum, Mülltonnenstellplatz
Finden Sie unser Angebot interessant?
Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer, gerne auch E-Mail von Ihnen angegeben werden.
Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 17:30 Uhr, Freitag von 08:30 bis 13:30 Uhr und Samstag von 09:00 bis 12:00 Uhr. Selbstverständlich stehen wir Ihnen, nach Vereinbarung, auch außerhalb unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Unser Büro finden Sie bequem in Neumarkt, Mühlstraße 1, zwischen der Altstadt und dem Einkaufszentrum Neuer Markt.
Nettokaltmiete: 715,00 EUR
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
92360 Mühlhausen
Mühlhausen (PLZ 92360)
- ca. 0,5 km von der Ortstmitte entfernt
- südlich gelegene Großgemeinde im Landkreis Neumarkt i. d. OPf.
- im Tal der Sulz, Nähe Rhein-Main-Donau-Kanal, Ludwig-Donau-Main-Kanal
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger) vorhanden
- gute Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Banken, Tankstellen etc.)
- Restaurants und Gaststätten, ausgewiesene Wanderwege und Radwegenetz
- öffentliche Verkehrsanbindungen, 2 Rufbuslinien
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, große Kreisstadt ca. 12 km entfernt
- Entfernungen nächstgrößere Städte: Nürnberg (ca. 50 km), Ingolstadt (ca. 51 km), Regensburg (ca. 70 km), München (ca. 125 km)
- A9 München-Nürnberg (Anschlussstelle Sindersdorf ca. 14 km)
- A3 Nürnberg-Regensburg (AS Neumarkt ca. 25 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.muehlhausen-sulz.de.
