3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 79 m²
24980 Meyn

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

- ein Kellerraum
- 1 massive Garage
- weitere Nutzflächen im Dachgeschoß
- Wannenbad mit Fenster, WC und Waschbecken
- Grundstücksfläche im vorderen Bereich des Hauses und hinter dem Haus zur eigenen Nutzung

Diese interessante Wohnung wird aus familiären Gründen verkauft. Die Eigentümerin hat sich mit ihren Kindern sehr wohlgefühlt und die Größe und Raumaufteilung der Wohnung genossen. Von den zwei Giebelzimmern hat man einen herrlichen Blick über den Garten und die angrenzende Pferdekoppel.
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße der Gemeinde Meyn. Neben den drei Wohn- und Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Wannenbad mit Fenster, Küchenbereich mit einfacher Einbauküche und einem kleinen Raum für Waschmaschine und Trockner. Es führt eine gut begehbare Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Räume
( ca. 30m² Nutzfläche) die mit Einbauschränken, Heizung und Veluxfenstern versehen sind. Außerdem verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerabstellraum in Größe von ca. 4,5 m².
Im Außenbereich steht eine ca. 19m² große massive Garage zur Verfügung.
Eine am Haus liegende ca. 400m² große Grundstücksfläche gehört nur zu dieser Wohnung und bietet Spiel- und Nutzungsmöglichkeiten für Familie mit Kindern. Im vorderen Bereich des Hauses steht eine zusätzliche Rasenfläche zur Verfügung.
Die Wohnung ist von der Art und Größe ideal als Startimmobilie für den Ersterwerb aber auch zur Kapitalanlage gut geeignet. Es liegen bereits Anfragen zur Anmietung vor.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

24980 Meyn

Meyn liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Schleswig-Flensburg. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 700. Nachbargemeinden von Meyn sind unter anderem Wallsbüll, Osterby, Nordhackstedt, Großenwiehe und Handewitt. Meyn gehört zum Amt Schafflund, sodass die ausgezeichnete Infrastruktur von Schafflund hier genauso gut genutzt werden kann.

Über die Bundesstraße sind Flensburg, die Autobahn A7 und auch Dänemark innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In Meyn selber herrscht naturnahes Wohnen und eine ruhige Dorfidylle.

Der Ort wurde mehrfach im Rahmen des Wettbewerbs ''Unser Dorf hat Zukunft'' ausgezeichnet. Inmitten des Ortskernes liegt dieses historische Anwesen.

Hier werden also die beiden Eigenschaften (Infrastruktur in nächster Nähe zum einen, ruhiges Dorfleben zum anderen) hervorragend vereint.