3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage, sowie Garage und Außenstellplatz in sehr guter Lage von Offenau.
Beim Betreten des Objektes befindet man sich im Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zugängig sind. Hier finden Sie genügend Platz für einen Schrank, ein Sideboard oder eine Garderobe.
Im Schlafzimmer, das mit Laminat ausgestattet ist, welches auch ausreichend Platz für einen Schrank und/oder ein Highboard bietet, besticht durch seinen guten Schnitt und großen Fenstern.
Ein weiteres geräumiges Zimmer, das aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, wartet darauf von Ihnen neu ausgestattet zu werden.
Im lichtdurchfluteten und geräumigen Wohn-/ Essbereich werden Sie sich sicherlich gleich wohlfühlen. Die Bilder sprechen für sich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie bis in die späten Sommerabendstunden, mit einem guten Glas Wein, die Seele baumeln lassen, in die Ferne schauen und das Leben im Eigenheim genießen.
Im Wohnzimmer, der Küche und im Flur wurden schöne Granitfliesen verlegt, die sehr pflegeleicht sind.
Die moderne Einbauküche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein schönes großes Dachfenster.
Das von Grund auf modernisierte Bad mit Waschplatz, Badewanne und Dusche macht einen hellen und freundlichen Eindruck. Hier fängt der Morgen gut an.
In der ganzen Wohnung sind Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachisolierglas von Velux verbaut, im begehbaren zweiten Schlafzimmer und der Küche gibt es die Möglichkeit die Fenster mit bereits integrierten Innenrollos zu verdunkeln. Im Schlafzimmer können Sie mit Rollläden das Zimmer verdunkeln.
Das Dach bietet eine Dachluke, die als Kellerraum dient.
Die Garage, die elektronisch durch ein Zahlencode geschützt ist, bietet die Möglichkeit den Kniestock als Stauraum zu nutzen, sowie der Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Käuferprovision: 2,00 % ohne Mwst. gemäß § 19 UstG. Aufgrund der Doppeltätigkeit.
Fazit:
Sie bekommen hier eine schmucke, modernisierte Wohnung in sehr guter Lage in Offenau, zum fairen Preis.
- Kurze Wege zur S-Bahn etc.
- Normales Hausgeld.
- Interessant für Eigennutzer/Immo-Einsteiger/Kapitalanleger.
- Garage + Außenstellplatz.
- Klimaanlage.
Das beste Exposé, ist die Immobilie selbst!
Diese Wohnung wartet nur darauf von Ihnen besichtigt zu werden.
Habe ich Interesse geweckt?
Warten Sie nicht zu lange.
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich begrüßen zu dürfen.
Wichtig:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, sowie für die Richtigkeit der Grundrisse.
