Haus zum Verkauf €149.000 250 m²
66914 Waldmohr

somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Baujahr: 1945
frei ab nach Vereinbarung

- Pelletheizung
- dreifachverglaste Fenster
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

Dieses Haus von 1945, fast vollständig saniert im Jahre 2020, bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Durch einen kleinen Flur gelangt man hier auf die untere Terrasse. Über eine Holztreppe geht es ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein kleineres Zimmer und ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Bad. Durch den Flur geht es direkt zur oberen Terrasse. Von dort kommen Sie in den Garten mit einem tollen Gartenhaus. Auf den großen Terrassen können Sie hier die Sonne genießen.
In dem Haus wurden die Strom- und Wasserleitungen komplett erneuert. Überall wurden dreifachverglaste Fenster eingebaut. Das Dach wurde isoliert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Heizung wurde zum Teil erneuert und Sie können bei immer steigenden Preisen von den Vorteilen der neuen Pelletheizung profitieren. Auch die Fassade ist neu, mit einem elegantem Eingangsbereich und schönem Gelände ausgestattet. Mit einem gelungenen Grundriss sind alle Flächen perfekt genutzt.
Diese Immobilie ist eine tolle Alternative zu einer Stadtwohnung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 213,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1945

- Garten
- Gartenhaus
- überdachte Abstellfläche
- drei große Terrassen

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

66914 Waldmohr

Das Haus befindet sich sehr zentral nur einige Gehminuten von dem Zentrum von Waldmohr entfernt, aber liegt dennoch sehr ruhig in einer freundlichen Spielstraße.
Waldmohr mit seinen ca. 5000 Einwohnern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz.
Dort finden Sie an Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Auch befinden sich schöne Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe, wie z.B. der Jägersburger Weiher.
Der Ort verfügt über eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 6.