Haus zum Verkauf €350.000 665 m²
02708 Löbau

4 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1997
frei ab 30.09.2021

2 Stellplätze

Kurzübersicht

- erbaut 1997
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Grundstück ca. 665 qm
- neue Zentralheizung digital steuerbar
- Fussbodenheizung
- teilweise Echtholztüren
- Holzfenster doppelt verglast
- unterkellert

Zusätzliche Ausstattung: Fussbodenheizung

Nutzen Sie Ihre Chance !

Zum Verkauf kommt ein ca. 1997 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller.
Auf zwei Etagen findet die ganze Familie Platz unter einem Dach. Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man in das Wohnhaus. Von hier geht es separat in die einzelnen Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss beherbergt eine große Diele von der alle weiteren Räume gut zu erreichen sind. Durch eine schöne Doppelflügeltür gelangen Sie in das toll geschnittene Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Die bodentiefen Fenster mit Blick ins Grüne sowie Zugang zur Terasse lassen den Wohnbereich hell und freundlich erscheinen. Ein großer Kamin sorgt für behagliche Wärme in kalten Tagen. Dank Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss haben Sie auch sonst warme Füße. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene das Bad sowie zwei Schlafzimmer.
Der Zugang zum Keller geht ebenfalls von der Diele ab. Hier sind neben der modernen, neu installierten Zentralheizung genügend Nutzräume untergebracht.
Weiterhin besteht hier die Möglichkeit einen Sauna/Wellness Bereich zu gestalten.
Im Obergeschoss, welches über eine Holztreppe erreicht wird, befindet sich eine großzügig geschnittene Wohneinheit.
Auch hier ist der offen gestaltete Wohn-und Essbereich hell und lichdurchflutet. Einen tollen Blick und Zeit zum verweilen, bietet ein von hier abgehender kleiner Balkon.
Zwei Schlafzimmer sowie ein Bad sind ebenfalls auf Dieser Etage untergebracht.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind einige Arbeiten notwendig. Dies kann der neue Eigentümer ganz nach seinen Wünschen und Vorstellungen selbst gestalten.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,00 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

02708 Löbau

Das große Wohnhaus befindet sich etwas abseits am Rande von Löbau in einer ruhig gelegenen Siedlung
Löbau selbst ist eine große Kreisstadt mit etwa 16.000 Einwohnern im Landkreis Görlitz. Von hier aus ist es nicht weit in unsere Nachbarländer Polen und Tschechien.
Die Autobahnanbindung Richtung Dresden/ Görlitz ist ebenfalls als gut zu bezeichnen.
Ärzte, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im Stadtkern. Neben Grund und Oberschule, gibt es auch zwei Gymnasien sowie mehrere Berufsschulen.
Zum Relaxen und Entspannen lädt die umliegende schöne Natur mit zahlreichen Lehrpfaden ein.