3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 112 m²
64572 Büttelborn, Erlenstraße 30

4.230,00 €

frei ab 01.02.2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Keller in WU Beton als "weiße Wanne" ausgeführt, Außenwände in KSV Vollstein mit entsprechender Dämmung, Fenster in Kunststoff weiß mit 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden, Wohnungstüren in weiß, helle Fliesen in den Wohnräumen, Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne, Bidet und Waschbecken, Fußbodenheizung betrieben über Luft-Wasserwärmepumpe mit Wärmetauscher, alle Wohnungen mit Belüftungsanlage und kontrolliertem Luftaustausch, Kabel -Anschluss, Waschkeller mit eigenen Anschlüssen, sep. Fahrradkeller, zwei Kfz.-Stellplätze im Außenbereich auf dem Grundstück, Hausmeisterservice, Rauchwarnmelder, etc.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8 Familienhauses in Büttelborn. Das Haus entstand 2013 in sehr guter und hochwertiger Bauausführung. Es wurde sehr viel Wert auf einen günstigen Energieverbrauch gelegt.

Die Vermietung erfolgt an max. 3 Personen (2 Erwachsene plus 1 Kind) mit eigenem Einkommen.
Eine Tierhaltung ist nicht möglich.

Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind für einen 2-Personenhaushalt mit normalem Verbrauchsverhalten berechnet.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Seit über 28 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!

Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 13,00 m², Gesamtfläche: 112,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 13,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Stadtrandlage, Mindestmietdauer: 24 Monate

Erlenstraße 30
64572 Büttelborn

Büttelborn liegt am Rande des hessischen Rieds. Die räumliche Nähe zu den Großstädten des Rhein-Main-Gebietes und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage zu einer attraktiven Wohngegend. Die nächstgrößeren Städte sind Darmstadt (12 km östlich), Mainz (25 km) und Wiesbaden (30 km nordwestlich), Frankfurt am Main (30 km nordöstlich), welche alle innerhalb von 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen sind, sowie Mannheim (50 km südlich), erreichbar in ca. 45 Minuten.

Die Gemeinde Büttelborn gliedert sich in die Ortsteile Büttelborn, Klein-Gerau und Worfelden.

Das Gemeindegebiet grenzt im Westen an die Kreisstadt Groß-Gerau, im Norden an die Stadt Mörfelden-Walldorf, im Osten an Weiterstadt und im Süden an die Stadt Griesheim.