2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.000 56 m²
24539 Neumünster (Ruthenberg)

frei ab sofort
Geschoss: 2

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 qm befindet sich im 2. OG und damit in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neumünster Ruthenberg. Es wurde im Jahr 1969 erbaut.

FLUR
Sie betreten die Wohnung und werden von einem großzügigen Flur willkommen geheißen. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Aufstellen von Garderobe, Schuhschrank und/oder Anrichte, um die Diele stets aufgeräumt halten zu können.

SCHLAFZIMMER
Vom Flur gelangen Sie ins gut geschnittene Schlafzimmer, das nach Süden liegt und 2020 renoviert wurde.
Sie benötigen einen großen Kleiderschrank? Kein Problem: der Platz dafür ist hier vorhanden.

KÜCHE
Vom aus Flur betreten Sie die geschmackvoll gestaltete Küche, die 2020 komplett neu eingerichtet und renoviert wurde (E-Geräte und Mobiliar). Auch eine Waschmaschine findet in der Küche Platz.

BADEZIMMER:
Vom Flur geradeaus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer. Es wurde 2020 renoviert.

WOHN-/ESSZIMMER
Gegenüber der Küche liegt das große und helle, nach Süden ausgerichtete Wohn-/Esszimmer mit dem Zugang zum Balkon. Es wurde 2020 komplett renoviert.


WEITERE PLUSPUNKTE
Die beschriebene Wohnung hält noch weitere Pluspunkte bereit. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Für Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftsraum im Keller.

Raumaufteilung
- Flur
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne in 2020 neu renoviert
- Balkon (Südausrichtung)

Zur Wohnung gehört außerdem:
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Fahrrad

Kosten/Besichtigungstermine
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete.

Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit April 2020.

Die Miete für die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Mietzins 448,00€/ mtl. 5.376 /a ,
Betriebs- und Heizkosten 155,00€,
insgesamt 603,00€.

Es wurde eine Kaution in Höhe von 1.200,00€ hinterlegt.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt insgesamt 252,00€.

Besichtigungstermine können in Abstimmung mit der Mieterin jederzeit vereinbart werden.

Anzahl Balkone: 1

24539 Neumünster (Ruthenberg)