13-Zimmer Wohnung zum Verkauf €999.999 374 m²
04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.445,40 EUR

Alle Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Sie verfügen über Laminat oder Parkett im Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur. Ein Kellerabteil verschafft zusätzlichen Stauraum.

Die hellen und ruhig gelegenen Badezimmer verfügten bis auf eine Ausnahme über ein Fenster und liegen in Richtung des ruhigen Innenhofes und sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschienenanschluss ist gegeben, die gesamten Badezimmer sind hell gefliest.

Die Küche bietet eine angenehme Größe, alle Anschlüsse für eine moderne Einbauküche sind gegeben. Von der Küche aus gelangen Sie in den meisten Fällen zu dem attraktiven Balkon, dieser lädt zum entspannten Frühstück ein und bietet am Abend ein angenehmes Ausklingen des Tages.

Jede der Wohnungen verfügt über ein Kellerabteil, manche sogar über einen Abstellraum welche weiteren Stauraum bietet.

Dieses Paket für Kapitalanleger besteht aus sechs wunderschönen 2- 3 Zimmerwohnungen in Denkmalgeschützen und sanierten Mehrfamilienhäusern.

Alle Wohnungen sind perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verschiedene Grünanlagen sind fußläufig in ca. 5- 10 Minuten erreichbar und bieten für Familien mit Kindern und/oder Hunden die perfekte Umgebung zum austoben und für Spaziergänge.

Die Häuser befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, welcher für die wöchentliche Reinigung sorgt. Stellplätze für die Fahrräder sind jeweils im Hof oder Fahrradraum gegeben.

Jede der Wohnungen zeichnet sich durch eine zentrale Wohnlage zur Leipziger Innenstadt aus. Mit einer guten bis sehr guten Lage und mit dem Charme der Gründerzeit erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage im boomenden Leipzig.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Jahreskaltmiete beträgt: 28.445,40€.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf
Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 374,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Kellerfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen

04155 Leipzig (Gohlis-Süd)

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.

Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL, Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.

Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.

In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!

Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten.

Leipzig muss man einfach lieben!