5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 117 m²
13629 Berlin (Siemensstadt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

+ Ruhige Lage
+ Nahe Volkspark Jungfernheide
+ Gemütliche Loggia
+ Sehr schöner Grundriss
+ Bad mit Fenster, Wanne u. WMA
+ Küche mit Einbauküche
+ Privates Kellerabteil
+ Hausreinigung, Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld ca. 452,15 €

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2460777?accessKey=6178 +++

Etwa 117,24 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und eine ruhige, grüne Lage direkt am Wilhelm-von-Siemens-Park und nur wenige Gehminuten vom Volkspark und Strandbad Jungfernheide entfernt - diese Eigentumswohnung vereint zahlreiche Vorteile, die einen komfortablen Alltag versprechen. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 und weist einen gepflegten Zustand mit charakteristischem Altbauflair auf.

Ergänzt durch eine gemütliche Loggia, auf der es sich wunderbar entspannen lässt, überzeugt die Raumvielfalt mit purer Gemütlichkeit und einem freundlichen Charakter zum rundum Wohlfühlen. Eine separate Küche inklusive Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich sorgt auch beim täglichen Kochen für ideale Voraussetzungen. Das Badezimmer mit Fenster ist komplett gefliest und kann nicht nur mit einer Badewanne, sondern auch mit einem Waschmaschinenanschluss überzeugen. Mit einem eigens zugewiesenen Kellerabteil gewinnen Sie zusätzlichen Stauraum. Der hauseigene Winterdienst- und Hausreinigungsservice rundet das Wohnerlebnis gekonnt ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab dem 01.01.2021 auf ca. 452,15 €.

Objektnr: 1035811

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 117,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

13629 Berlin (Siemensstadt)

Der Berliner Stadtteil Siemensstadt liegt im Osten des Bezirks Spandau etwa 13 km nordwestlich des lebendigen Zentrums der Hauptstadt. Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Wilhelm-von-Siemens-Park und nur etwa einen Kilometer von der Jungfernheide entfernt - die Erholung im Grünen liegt hier direkt vor der Haustür. Wen es am Wochenende weiter nach draußen zieht, erreicht den Grunewald bereits nach ca. 10 km.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von maximal einem Kilometer zahlreich vorhanden. Darunter befinden sich bspw. 2 rund 550 m entfernte Supermärkte, Drogerien sowie Bankfilialen. Darüber hinaus lockt das Einkaufszentrum Kaufmitte Siemensstadt in ebenfalls ca. einem Kilometer. Die nächste hausärztliche Praxis ist in ca. 450 m ansässig. Familien mit Kindern können sich über ein gut erreichbares Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot freuen. So liegen der nächste Spielplatz und eine Grundschule nur etwa 4-5 Gehminuten entfernt.

Die ca. 700 m entfernte Bushaltestelle Straße am Schaltwerk schließt an die Linie 123 an, während die ca. 1,1 km entfernte U-Bahnstation Rohrdamm Anbindung an die U7 schafft. Der Hauptbahnhof Berlin wird von hier aus mit Umstieg in Charlottenburg innerhalb von ca. einer halben Stunde erreicht. Weiterhin verlaufen die Autobahnen 110 und 111 sowie die Bundesstraßen 2 und 96 in komfortabler Distanz.