3-Zimmer Wohnung zu vermieten €468
Michael-Bohnen-Ring 17, 12057 Berlin - Neukölln

# Objektbeschreibung
Die renovierungsbedürftige Wohnung im 3. OG. verfügt über ein großes, helles WZ mit direktem Zugang zum Balkon, einem gefliesten Wannenbad mit neuen Sanitäreinrichtungen sowie neuen Armaturen. Der WM- Anschluss befindet sich ebenfalls im Bad.

Die Elektrik wurde geprüft bzw. teilweise erneuert.

In der Küche mit Fenster befindet sich ein Fliesenspiegel, Herd und Spüle können zur Verfügung gestellt werden.

Der Fußboden in der Wohnung (Zimmer, Flur und Küche) ist mit Ausgleichmasse gespachtelt, sodass ein ebener Fußbodenabschluss vorhanden ist, auf dem alle handelsüblichen Fußbodenbeläge verarbeitet werden können.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Aufzug, eine Gegensprechanlage, Heizung und Warmwasser wird über Fernwärme gewährleistet.

Grundrissangaben ohne Gewähr.

Besichtigungen kurzfristig möglich.


# Ausstattung
Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Barrierearmes Gebäude; Aufzug;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.11.21

# Lagebeschreibung
Im südlichen, grünen Berlin, zwischen S- Bahnhof Köllnische Heide und Baumschulenstraße finden Sie unsere Wohnanlage. Geschichte, Entwicklung, Architektur treffen hier aufeinander. Kaffees, Kultur, Restaurants und Märkte sichern kurze Wege. Aufzüge in jedem Haus, Stellplätze für PKW und gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel. öffentliche Verkehrsanbindungen: S- Bahn Köllnische Heide S42 / S45 / S46 / S47 Bus 264 / 341 / M41

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-10-25
Baujahr: 1976
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1381160006