5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.180.000 160 m²
81677 München (Bogenhausen)

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Tiefgarage

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

HIGHLIGHTS:
- alle Wohnungen einschließlich der Tiefgarage stufenlos per Aufzug erreichbar,
- elektrische Raffstores mit einer zentralen elektronischen Zeitschaltuhr ausgestattet und integrierter Astro-Funktion,
- großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich,
- Bodenbelag: hochwertige 3-Schicht-Dielenboden des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Holzsockelleisten ca. 6 cm Höhe,
- Keramikserie Geberit Xeno²,
- Einbadewanne: Kaldewei Puro Ambiente in Weiß,
- Armaturen Villeroy & Boch, Kollektion Just in Chrom,
- Duschen mit maßgefertigten Echtglas-Trennwänden,
- Unterbau- und Spiegelschränke schreinergefertigt,
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,
- Vernetzung aller Aufenthalts- und Hobbyräume mit einem homeway-System,
- Ladesteckdosen für E-Bikes im Fahrradraum,
- vollständig angelegte Außenanlagen,
- alle Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss zum Aufladen von Elektroautos,
- Wärmeversorgung: Gas-Blockheizkraftwerk,
u.v.m.

Traumhafte 5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Hobbyraum und großen Garten.

Diese Wohnung ist eine Alternative für die Wohnungen Nr. 1 und 2. Sie ist daher nur solange realisierbar, wie beide Wohnungen noch verfügbar sind!

Wir stellen Ihnen unser Objekt gerne vor, bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,90 m²

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

81677 München (Bogenhausen)

PARKSTADT BOGENHAUSEN
RUHIGE UMGEBUNG ZUM WOHLFÜHLEN

Die Parkstadt Bogenhausen, auch genannt Parkwohnanlage Bogenhausen, entstand in Zusammenarbeit zwischen einem Gartenarchitekten und dem Architekten Franz Ruf in den Jahren 1955 und 1956. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz und gehört zu einer der größeren Wohnanlagen, die nach dem zweiten Weltkrieg in München errichtet wurde. Beim Bau der Wohnanlage legte man hohen Wert auf eine verkehrsarme und ruhige Umgebung.

Neben Mehrfamilienhäusern befindet sich in der Parkstadt eine Reihenhaus­siedlung im östlichen Teil. Somit gehört die Parkstadt Bogenhausen zu einem der beliebten Wohnviertel Münchens.

Für Familien eignet sich die ruhige Wohnsiedlung aufgrund einiger Schulen und Kindergärten besonders gut. Darüber hinaus befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig vor der Haustür. Auch bei der Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielerlei Möglichkeiten offen.

Die nahegelegenen Grünflächen laden zum Spazierengehen ebenso ein wie zum Joggen. Sportbegeisterte treffen sich im bekannten Rothof Sportpark oder im traditionsreichen Sportverein TS Jahn. Den beliebten Chinesischen Turm im Englischen Garten erreichen Sie mit dem Fahrrad in einer guten Viertelstunde.

Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn, kommen Sie schnell in die Stadtmitte oder zum Flughafen. Die A8 und auch die A9 sind mit dem Auto schnell zu erreichen.