1-Zimmer Wohnung zu vermieten €215
Conventstraße 6, 22089 Wandsbek - Hamburg Eilbek

# Objektbeschreibung
Das Gesamtensemble der Wandsbeker Chaussee 28 – 32, sowie die Conventstraße 2 – 6, wurde im Jahr 1957 auf einem Grundstück mit einer Gesamtnutzfläche von 3096 m² in massiver Bauweise errichtet. In den letzten Jahren realisierte die Eigentümerin Sanierungsarbeiten innerhalb der Wohnungen, sowie auf den Balkonen. Der Zustand des Gebäudes und seiner Einheiten kann in einem guten Zustand beschrieben werden. Insgesamt finden sich 7 Gewerbeeinheiten, 77 Wohnungen, 24 Tiefgaragen- sowie 25 Außenstellplätze auf dem Grundstück ein.

# Ausstattung
Dieses charmante Stadtwohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Anzahl der Zimmer 1
- Balkon
- Herd und Spüle
- gefliestes Duschbad
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Gaszentralheizung
- dezentrale Warmwasserversorgung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Nutzfläche: ca. 23,40 m²

# Lagebeschreibung
Im zentral gelegenen Stadtteil Eilbek, zählt dieser mit rund 21.000 Bewohnern zu den dicht besiedelten Stadtteilen Hamburgs. Am Eilbek Kanal entlang, vom schlichten Nachkriegs-Siedlungsbau geprägt, erstreckt sich dieser bunte Stadtteil mit seinen vielen ansässigen Geschäften und lädt zum Flanieren und Staunen ein. Die Kombination aus der Nähe zur Hamburger Innenstadt, oder auch langen Spaziergängen zur Alster und zum Jacobipark machen diesen Stadtteil zu einem Ort, an dem sich Jung und Alt begegnen. Hier kann man interessante, aber auch entspannende Orte in Hamburg zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden, zusätzlich stehen Ihnen sechs S1- und U1- Haltestellen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

# Sonstiges
Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 1 Jahr. Auf Wunsch können Sie zusätzlich in der auf dem Innenhof befindlichen Tiefgarage einen Stellplatz zu einer monatlichen Miete von 80,00 EUR pro Monat anmieten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12119.107204/C6.1.OG.re