Haus zum Verkauf €110.000
# Objektbeschreibung
Das ca. 1920 gebaute und sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 353 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Weiler bei Monzingen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m² und verteilt sich auf drei Geschosse:
- EG: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und Wintergarten
- OG: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum
- DG: 1 Zimmer, Speicher
Auf dem überdachten Balkon im 1. OG können Sie den Feierabend mit Ihrer Familie genießen.
Der Grundriss lässt eine Aufteilung in ein Zweifamilienhaus zu. Über ein Treppenhaus im Inneren gelangen Sie jeweils in die andere Haushälfte.
Ein Highlight ist die gegenüberliegende Scheune, welche jedem Heimwerker ausreichend Platz bietet.
Ein Keller und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck! Lassen Sich sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung (1994)
- überdachter Balkon
- Wintergarten
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche
- Scheune
- Garage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 353 m²
# Lagebeschreibung
Weiler bei Monzingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nahe-Glan an. Das Winzerdorf befindet sich am Südrand des Hunsrücks, im Tal der Nahe, etwa einen Kilometer vom Fluss entfernt.
Weiler liegt ca. 1 km von der Bundesstraße B41 entfernt. Hierüber erreichen Sie in 8 km Bad Sobernheim mit Grundschule, Kindergarten und weiterführender Schule, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Kirn ist ca. 9 km und die Autobahn A61 ca. 50 km entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-10-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2021-7-0939
