2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 61 m²
47269 Duisburg (Großenbaum)

3,57 % inkl. MwSt.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und Loggia

Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2000, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus dem Jahr 2005 vorhanden.

Im Jahr 2005 wurde auch das Badezimmer renoviert.

Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und Loggia

Die Loggia befindet sich in sonniger Süd-Lage.

Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Bodenraum im obersten Stockwerk.

Die Wohnung kann schwellenfrei erreicht werden.

Für evtl. anstehende Instandhaltungsmaßnahmen steht eine ausreichend hohe Rücklage zur Verfügung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

47269 Duisburg (Großenbaum)

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Süden in einem der fünf Hochhäuser in der parkähnlichen Wohnanlage "Am Golfplatz 10 - 50". Die ca. 500 Meter entfernten Wildförster- und Haubachseen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Durch die S-Bahn und die A 59 bestehen ideale Verkehrsanbindungen zur Innenstadt sowie zu den Städten Essen, Düsseldorf und Krefeld.