2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 41 m²
95447 Bayreuth / Meyernberg, Donndorfer Straße 3

3,57 %

frei ab sofort
Geschoss: 1

- Wohn- und Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- inklusive Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- eigenes Kellerabteil
- ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und kann bequem per Aufzug erreicht werden. Ca. 41 m² verteilen sich auf Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer und Flur. Die Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. In den hellen Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das modern geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Direkt vor dem Haus sind in genügender Anzahl die KFZ-Stellplätze angeordnet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das aktuelle Hausgeld der Wohnung beträgt derzeit monatlich ca. 170,00 €.

Umlagefähige Nebenkosten: ca. 77,00 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 23,00 €
Instandhaltungsrücklagen: ca. 67,50 €
(Stand Hausgeldabrechnung 2020)

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Donndorfer Straße 3
95447 Bayreuth / Meyernberg

Der Ortsteil Meyernberg liegt im Westen von Bayreuth. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Kindergarten und zu den umliegenden Schulen kann man bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus gelangen. Die Bushaltestelle ist ebenfalls vor der Türe.