Keine Eigennutzung! Nur für Kapitalanleger.
Dieses Apartment (1-Raum, Küchen-Nische ca.4 m², Flur, Badezimmer mit Wanne, Balkon, Keller) ist bis zum 31.12.2026 vermietet.
Sehr gepflegter Zustand der Wohnung sowie der gesamten Wohnanlage und mieterseitig schön eingerichtet.
Zuverlässige Hausverwaltung mit in Vollzeit angestelltem Hausmeister.
Netto-Rendite - nach Abzug des nicht umlagefähigen Anteils des Hausgeldes - 3.500 € p.a.
Verkäuferseitig wird bis zum 31.12.2026 für die Zahlung der Miete gebürgt.
Eine Mieterhöhung ist bis zum 31.12.2026 ausgeschlossen.
Verkaufspreis 21,5-facher Netto-Ertrag = 75.250 €.
Im Kaufpreis ist die Kücheneinrichtung enthalten.
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Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adr., Tel.).
Diskretion wird zugesichert!
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Makleranfragen und dämliche Nachrichten [Beispiel: "Hi - noch da? MfG"] werden ignoriert und gelöscht
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Geantwortet wird vorwiegend freitags (Home-Office-Tag).
Daher bitte nicht gleich verärgert sein, wenn Sie nicht sofort eine Antwort auf ihre Anfrage bekommen.