Haus zum Verkauf €279.000
Greizer Str. 17., 07570 Thüringen - Weida

Saniertes Mehrfamilienhaus | 6 WE | vollvermietet | Kapitalanlage | Weida

Highlights:

• Wohnfläche: 224 qm
• Grundstücksfläche: 241 qm
• Kapitalanlage mit hoher Rendite (> 6%)
• umfassend saniert
• vollvermietet
• provisionsfrei
• Teilungserklärung vorhanden

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 in guter Bausubstanz errichtet. 1996 und 2021 erfolgte eine Sanierung mit hochwertiger Ausstattung. Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten im Haus.

In den Zimmern befinden sich größtenteils neue Fußböden und in 4 Wohnungen sind neue EBK verbaut, die mit verkauft werden. Die Heizungsanlage (Öl) ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig gewartet.

Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von 224 qm und ist aktuell vollvermietet. Die aktuelle Ist-Miete beträgt 17.000 Euro / Jahr.

Lage:

Weida befindet sich im Osten von Thüringen, knapp 12 km südlich der Stadt Gera und liegt in einem Tal an der Mündung des Flusses Auma in die Weida inmitten bewaldeter Berge. Die Stadt im Thüringer Vogtland liegt 233 m über NN (Rathaus) mitten im Landkreis Greiz an den Bundesstraßen 92 und 175. Bedeutendste Sehenswürdigkeit Weidas ist die Osterburg. Sie wurde als militärische Befestigung im 12. Jahrhundert angelegt.