3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Massives Wohngebäude mit drei übereinander liegenden Wohneinheiten. Die betreffende Wohnung befindet sich im Souterrain (Untergeschoss), zu ihr gehören ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Büro/HWR, ein Kellerabstellraum und ein Pkw-Stellplatz am Gebäude; eine Terrasse gehört über Sondernutzung dazu.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; die angebotene Wohnung hat Fußbodenheizung.
Sie hat braune Holzisolierglasfenster (2fach verglast) / Rolladen, ein hell gefliestes und ausgestattetes Bad mit Fenster, Einbaudeckenleuchten sorgen für genügend Licht, vor ca. 2,5 Jahren wurde der helle Laminat verlegt und die vorhandene Einbauküche mit E-Geräte und alle dazu notwendigen Anschlüsse (Wasser / Strom) neu eingebaut.
Die aktuell vorhandene Möbilierung mit TV kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Das Gebäude wird derzeit von zwei Eigentümern und einem Mieter bewohnt, einer der beiden Eigentümer hat die Hausverwaltung übernommen.
Ein Energie-Verbrauchsausweis liegt vor; der Kennwert beträgt 112 kW/h (m2a).
Gute Internet-Verbindung ist über Glasfaserkabel vorhanden.
Das monatliche Hausgeld (für den Eigentümer) beträgt nach neuester Abrechnung 2020 / 2021 € 163.-
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags erheben wir beim Käufer und Verkäufer jeweils eine einmalige Provision von 1,95 % inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis!
Auf Wunsch erhalten Sie eine günstige Finanzierung unter Berücksichtigung aller für Sie möglichen Fördermittel.
