3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.500
78733 Baden-Württemberg - Aichhalden

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung mit 87,30 m² liegt im 1. OG eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien.

Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Eß- und Kochbereich sowie zwei Schlafzimmer. Es gibt ein Bad und ein separates Gäste-WC. Für Ihre Vorräte steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung. Ein sonniger Balkon sowie ein eigener Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Im Keller haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner zu stellen.

Die einzelnen Stockwerke erreichen Sie bequem per Fahrstuhl.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort bezugsfertig

Kaufpreis pro m²: 2.720,50 €

Käuferprovision: 3,57

# Lagebeschreibung
Der ländliche Erholungsort liegt inmitten einer reizvollen Landschaft im Mittleren Schwarzwald über den Tälern von Schiltach ung Kinzig am Rande des Landkreises Rottweil. Es bestehen gute Verbindungen zur A 81 sowie ins Kinzigtal und den Nordschwarzwald.

# Sonstiges
Sofort bezugsfertig.

Beratung und Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Ruf-Nr. 0741-474160 sowie unter 0171-5210800 gerne zur Verfügung.

Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3 % zzgl. MwSt Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.

Finanzierung:
Die Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Armin Aigeldinger, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741/34874-17 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2022-02-07
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5787