2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €366.000 67 m²
01279 Dresden (Laubegast)

frei ab nach Vereinbarung

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

- KfW-Effizienzhaus 55
- beide Erdgeschosswohnungen mit großer Terrasse und Gartenanteil
- Ober- und Dachgeschosse mit Balkonen oder Dachterrassen
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze

In bevorzugter Wohnlage von Laubegast, unweit des Elbufers, entstehen in geschlossener Bauweise 9 exklusive Wohnungen.
Mit Wohnflächen zwischen ca. 67 m² bis ca. 115 m² bietet jede Wohnung genügend Platz für Paare und Familien mit Kindern. Mehrheitlich entstehen sehr großzügige 4-Raumwohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche.

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fußbodenheizung, Rollläden sowie modernste Haustechnik. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht zusätzlich zur Terrasse ein eigener Gartenanteil zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - eine Penthouse-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse auf ca. 115 m² Wohnfläche.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen, außerdem stehen Kellerabteile und ausreichend Fahrradabstellflächen zur Verfügung.

Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus nach den derzeit geltenden Standard KfW55 errichtet.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien oder in Auszügen auch auf www.immowelt.de/profil/osd

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

01279 Dresden (Laubegast)

Der in der Kulturlandschaft Elbtal liegende Stadtteil Laubegast im Osten der Kulturmetropole Dresden gehört zu den ruhigsten Wohngebieten der Stadt. Wie auch in anderen Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe, hat auch Laubegast einen kleinstädtischen Charakter erhalten. Die Nähe zum Ufer der Elbe lädt zur Erholung ein. Auch für Aktive bieten die anliegenden Radwege, welche sich von Meißen bis zur Sächsischen Schweiz erstrecken, genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung sind außerdem gut erreichbar. Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn, als auch mit der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem PKW ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar und die A 17 in ca. 10 Minuten.