2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 66 m²
15831 Blankenfelde-Mahlow

3,57 %
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

3,57 %
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

1 Tiefgaragenstellplatz

Nettokaltmiete: 5.892,00€ p.a.
Bruttoanfangsrendite: 2,74 %
Bruttofaktor: 36,49

Die soliden Mieteinnahmen sind steigerungsfähig.

Zum Verkauf wird eine solide Kapitalanlage angeboten, die sich in der wachsenden Gemeinde Blankenfelde-Mahlow befindet.

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlagen, wobei das einzelne Haus über neun Wohneinheiten verfügt. Die gut ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. OG / Dachgeschoss und verfügt über zwei helle Zimmer, eine offene Küche inkl. Einbauküche, sowie Badezimmer mit Fenster und eine praktische Abstellkammer. Im Spitzboden befindet sich derzeit ungenutzter Raum.
Abgerundet wird das tolle Angebot von einem extra Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum) und einem großen Kellerraum.

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2009 vermietet an eine angenehme Mieterin.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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ROC Immobilien GmbH

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Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 45, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 10

15831 Blankenfelde-Mahlow

Mahlow ist ein Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming im Land Brandenburg. Mahlow grenzt am südlichen Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Gemeinde im Speckgürtel Berlins wächst rapide und ist mit der S-Bahnlinie S2, sowie weiteren Buslinien an den ÖPNV von Berlin angebunden. Zudem grenzt Mahlow an die Bundesstraße 96 A, die optimal mit der Hauptstadt und der Region verbunden ist. Über die B96, sowie L76 lassen sich der neue Flughafen BER und weitere Städte wie Potsdam ideal erreichen.

Das Objekt befindet sich im Gemeindeteil Roter Dudel, welcher durch seine Nähe zu Berlin besonders überzeugt.