Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Elegante Etagenwohnung im 1.Obergeschoß, Wohnfläche 118 m², Highlight der Wohnung ist das großzügige und komplett durchgängige Wohnzimmer mit vorgelagerter Rheinterrasse. Die Wohnung besitzt eine Raumhöhe von 2,70 m und ist mit raumhohen Glasfronten ausgestattet. Der Wohnraum ist zum Rhein ausgerichtet und ermöglicht einen sensationellen Blick auf den Rhein. 3-Zimmer, 2-Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, frei nach Verkauf -/ Vereinbarung, Baujahr 2005, 1 Sonnenterrasse zum Rhein (Länge 9,40 m, Tiefe 2,00 m) -sowie 1 Loggia zum Bayenturm (Breite 9,40 m, Tiefe 1,30 m), Fußbodenheizung mit Fernwärme, hochwertige Parkettböden, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Handwaschbecken, Gästetoilette, moderner großer Personenaufzug, Wohngeld € 520, die persönlichen Kosten für Heizung, Strom -und Wasser werden direkt von der Rheinenergie mit dem Bewohner abgerechnet und sind nicht im Wohngeld enthalten. Eine hochwertige offene Einbauküche mit Kochinsel wurde in den Wohnbereich integriert.
Sonstige Angaben: Kellerraum, Fahrradraum, Vido-Türsprechanlage, Moderne designer Sonnenjalousetten rundum, zahlreiche hochwertige Einbauschränke.
Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab Nach Verkauf -/ Vereinbarung
Diese absolut hochwertige Wohnung befindet sich im Objekt "Home4" und wurde mit großem ästhetischem Verständnis -und Feingefühl für Eleganz und Exklusivität erstellt. Das markante Gebäude erinnert an den Bauhausstil und ist sehr beliebt aufgrund seiner Lage im Rheinauhafen sowie den großzügigen Fensterfronten und dem unverbaubaren Rheinblick.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine der größten Sonnenterrassen im Objekt, welche aufgrund der Höhe einen exzellenten Blick auf die vorbeifahrenden Schiffe bietet und trotzdem von der Ufer-Promenade aus nicht direkt einsehbar ist. Das Gebäude wurde 2005/2006 errichtet. Die Immobilie verfügt über eine eigene private Tiefgarage.
Alle Angaben vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist immomaxX nach § §1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass immomaxX die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahrt.
Verbraucherinformationen:
Online - Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommision stellt eine Plattform zur
Online - Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 32, Gemarkung: Köln, 4 Etagen