5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 140 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

3 Monatsmieten

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

RENOVIERTE 5-ZIMMERWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN IN INNENSTADTLAGE

2. OBERGESCHOSS: Flur mögliches Esszimmer mit Zugang auf den Balkon Kinderzimmer Arbeitszimmer Wohnzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon Schlafzimmer Küche Abstellraum Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette

***Kellerabteil

In einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur 4 Einheiten befindet sich die geräumige 5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Durch den großen Flur können Sie bereits die Großzügigkeit der Räume erahnen. Hohe Altbaudecken sowie frisch geweißte Wände verleihen der Wohnung zusätzliche Größe. Vor Wiedervermietung wurde die Wohnung umfassend renoviert und sucht nun einen neuen Nachmieter. Im Zuge der Renovierung ist ein neuer Laminatboden in allen Räumen verlegt worden. Steckdosen und Schalter wurden ebenfalls erneuert. Das helle Tageslichtbad mit Wanne erhielt eine komplette Sanierung, hier ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Vor Wiederbezug werden noch alle Heizkörper ausgetauscht sowie zwei Fenstertüren erneuert. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, welche einmal vom Wohnbereich und einmal vom möglichen Essbereich zugänglich sind. Weitere drei Räume dienen zum Schlafen oder als möglichen Homeoffice-Bereich. Die unmöblierte Küche können Sie ganz nach Ihrem Bedarf ausstatten.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Die Kosten hierfür sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten und durch den Mieter direkt mit einem Versorger abzurechnen.

Wichtig: Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz! Dieser müsste in den umliegenden Parkhäusern angemietet oder ein Bewohnerparkausweis bei der Stadt Aschaffenburg beantragt werden.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.






Kaution: 3 Monatsmieten

Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Durch die zentrale Lage erreichen Sie den Bus- und Hauptbahnhof mit Anbindung an den Nah- und Fernverkehr in wenigen Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie unmittelbar vor Ort. Auf die Autobahn BAB A3 (Frankfurt Würzburg) mit Anbindung an die BAB A45 (Hanau) und B469 (Miltenberg) gelangen Sie ebenfalls innerhalb weniger Autominuten. Aschaffenburg hat ein breites Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten die aufgrund der bahnhofsnahen Lage in Kürze erreichbar sind.