Ihre Ansprüche sind hoch und Sie wissen modernen Wohnkomfort zu schätzen? Sie suchen eine Wohnung in toller und ruhiger Lage? Dann haben wir hier das richtige Heim für Sie: Stilvolle Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Auf ca. 88 m² erwarten Sie folgende Räume: Wohnzimmer mit Ausgang auf die eigene Terrasse und in den gemeinschaftlich genutzten Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele sowie modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu Ihrer Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus (im Mietpreis bereits enthalten) sowie ein separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine ebenerdige Dusche und einem direkten Zugang auf die Terrasse, sodass Sie sich auch ideal für Leute im gesetzten Alter eignet.
Die moderne Wohnung präsentiert sich ausgesprochen hell und freundlich mit: - Fliesenbelag in Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Diele, - Teppichboden in Schlaf- und Kinderzimmer, - Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und Rollladen, - Innentüren mit Rahmen in weiß, - Öl-Zentralheizung, - Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer, - separatem Wasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung, - Gemeinschafts-SAT-Anlage etc. Auf Wunsch können Sie die vorhandene Einbauküche von den derzeitigen Mietern gegen eine entsprechende Ablösezahlung übernehmen.
Die Wohnung befindet sich in Baesweiler-Beggendorf in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr in verkehrsberuhigter Zone. In der Nachbarschaft erwarten Sie schöne Einfamilien- und gepflegte Mehrfamilienhäuser. Diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten Ihnen sowohl Baesweiler als auch das nahe Übach-Palenberg. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, die nächsten Autobahnauffahrten auf die A 44 finden Sie in Aldenhoven bzw. Alsdorf.
Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache mit uns jederzeit möglich. Die gezeigten Innenaufnahmen entstanden vor der letzten Vermietung dieser Wohnung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.