3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 105 m²
72141 Walddorfhäslach

3,57 % inkl. MwSt.

Böden: Laminat in Holzopik im EG ( 2015), sonst Fliesen
Einbauküche
Drei Stellplätze
erweiterbare Terrasse mit Garten und Lichthof

Die schöne großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Walddorf-Häslach. Umliegende Felder und Streuobstwiesen laden zu Spaziergängen am Rande des Schönbuchs ein. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort. Dank der B27 ist die Anbindung nach Stuttgart, Reutlingen und Tübingen nahezu perfekt.
Die Wohnung ist auf zwei Stockwerke verteilt. Ursprünglich als zwei separate Wohnungen gebaut, wurden diese zusammengelegt und mit einer Wendeltreppe verbunden. Im Erdgeschoß befinden sich der Flur, ein Zimmer und der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche und das Duschbad. Vom Wohnbereich hat man Zugang zur geschützten Terrasse und zum eigenen Garten. Über die Wendeltreppe gelangt man in den unteren Teil der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem geschützten Lichthof, der an heissen Sommertagen Kühle und Schatten spendet. Dank eines weiteren Bads und der vorhandenen Küchenanschlüsse könnte man diesen Bereich auch als Büro nutzen. Ein eigener Eingang zum Treppenhaus macht dies möglich. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 erneuert. Ein separater Kellerraum und drei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Bezug: nach Absprache

Bundesland: Baden-Württemberg

72141 Walddorfhäslach

Walddorfhäslach ist eine attraktive Gemeinde vor den Toren Stuttgarts. Am Rande des Naturparks Schönbuch gelegen, punktet der Ort mit höchster Wohnqualität. Dank der nahe gelegenen B27 sind Stuttgart, Reutlingen und Tübingen in wenigen Minuten erreicht. Die Gemeinde selbst hat eine lückenlose Infrastruktur. Die Nahversorgung ist gewährleistet und der ÖPNV verbindet Walddorfhäslach auch ohne PKW mit den umliegenden Städten.