Haus zum Verkauf €550.000 25590 m²
38124 Braunschweig (Heidberg)

Baujahr: 1967
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Dieses gepflegte Eigentumsgrundstück besticht mit einer Größe von ca.212 m² und garantiert durch die Süd-Westausrichtung für immer gute Sonnenstunden. Die Gesamtfläche von ca.185,44 m² verteilt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern und 2 Bädern sowie einem Gäste-WC und einem WC im ausgebauten Dachgeschoss. Aufgrund der Lage, Größe und Aufteilung bietet diese Immobilie viel Platz zum Wohnen für eine Familie.
Des Weiteren stehen eine Garage und ein gepflegt angelegter Garten mit Gartenhäuschen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Baujahr 1967
Grundsaniert 2010
Terrasse 2019
Hausanstrich 2019
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 121,1 kWh/(m²*a)

Abstellkammer
Holz Pelletofen
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
Einbauküche
Sauna
Ausgebautes Dachgeschoss (WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank)
Vollunterkellert (Waschküche, Sauna- und Wannenbad und Dusche, Hobbykeller)
Gartenhaus
Garage

Anzahl Terrassen: 1

38124 Braunschweig (Heidberg)

Das Objekt befindet sich im bevorzugten Braunschweiger Wohngebiet Heidberg. In fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufzentrum und Ärzte, sowie Grundschule, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Ein Schwimmbad, sowie Parkanlagen mit Teichen befinden sich in der Nachbarschaft. Es herrscht eine Mischbebauung aus Mehr- und Einfamilienhäusern. Der Heidberg besticht durch seine vielen Grünflächen. Die Innenstadt Braunschweigs ist schnell und bequem in wenigen Minuten per Fahrrad zu erreichen. Die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso liegen der Hauptbahnhof und die Autobahnauffahrt in der Nähe. Die stadtnahe Lage in Kombination mit der günstigen Infrastruktur, sowie die einladende Umgebung machen dieses Gebiet zu einem der begehrtesten in Braunschweig.