5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Göttinger Chaussee 31a, 30453 Hannover - Linden-Limmer

# Objektbeschreibung
Das Ursprungsbaujahr der Stadtvilla ist ca. 1951. Im Jahr 2006 fand eine komplette Renovierung bzw. Sanierung statt.

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der linken Seite. In dem Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Die Zimmer sind ausgestattet mit Parkett -Fußboden oder teilweise Laminat. Der Grundriss ist sehr großzügüg gestaltet.
Außerdem gibt es zwei Zugänge zur Terrasse, durch die Küche und durch ein weiteres Zimmer.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet in Ricklingen an der Grenze zu Linden-Süd und bietet damit eine perfekte Verkehrsanbindung an Hannovers Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Autobahnen und Bundesstraßen sind in der Nähe schnell erreichbar. An der Haltestelle Bahnhof Linden/Fischerhof fahren Bahn, Bus und Zug. Die Haltestelle ist ca. 5 min. zu Fuß entfernt.
Der Maschsee und die Ricklinger Teiche liegen in der Nähe der Villa.
Das Zentrum Hannover ist ca. 4 km entfernt.
Es sind viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu erreichen (Edeka, dm, Apotheke usw.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1939
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 211917