3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
74915 Baden-Württemberg - Waibstadt

# Objektbeschreibung
Sie finden diese schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Waibstadt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses und eignet sich hervorragend für jung und alt.

Sie betreten die Wohnung über den hellen Hauseingang. Nach dem Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie eine schöne Diele, die Sie in alle Räume führt.

Gerade aus, geht es in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche. Selbstverständlich hat Ihr zukünftiges Badezimmer auch ein Fenster.

Links entlang der Diele befinden sich ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer welches mit einer Größe von ca. 16 m² groß genug ist für einen schönen Kleiderschrank und ein Doppelbett.

Die Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite des Hauses und liegen somit etwas ruhiger.

Rechts der Diele befindet sich das sehr große und helle Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und Zugang zum Balkon.
Der Balkon bietet Ihnen genügend Platz um es sich draußen gemütlich zu machen.

Die Küche grenzt direkt an das Wohn-/Esszimmer an und hat einen Dunstabzug nach draußen. Die Wand zum Wohnzimmer lässt sich öffnen und somit könnte bei Bedarf ein offener Wohnraum mit Küche von über 50 m² entstehen.

An die Küche grenzt ein Abstellraum mit viel Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum.

Immo Paradise 9ca67817 81ba4173 370582#1642

# Ausstattung
+ 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m²
+ großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (über 40 m² groß)
+ Küche
+Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
+Kinderzimmer
+Schlafzimmer
+schöner Balkon
+KFZ-Stellplatz
+Kellerraum
+Waschraum
+Gute Lage
+Erdgeschoss

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Waibstadt liegt direkt an der Bundesstraße 292. Über diese erreicht man in sieben Kilometer Entfernung die Bundesautobahn 6, Anschlussstelle Sinsheim.

Waibstadt liegt an der Schwarzbachtalbahn (Meckesheim–Aglasterhausen), die mit der Linie S 51 in das Netz der S-Bahn RheinNeckar eingegliedert ist. Dadurch bestehen umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim. Außerdem ist die Stadt durch Buslinien mit Sinsheim sowie Mosbach/Neckarelz verbunden. Waibstadt gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Darüber hinaus finden Sie in Waibstadt alles vor was Sie zum täglichen Leben benötigen. Es gibt mehrere Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Ärzte.

In den umliegenden Gemeinden finden Sie alle weiterführenden Schulen, in Waibstadt selbst gibt es neben der Grundschule auch einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben!

# Sonstiges

Anfragen stellen Sie bitte über das Internetportal oder über unsere Homepage.
Hinterlassen Sie dabei auch eine Telefonnummer für etwaige Rückfragen und Terminvereinbarungen.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1642


Walter Hillenbrand
+4979261943515, +4979261943515
Global Invest

# Energie
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2023-11-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 370582#1642