Haus zu vermieten €1.200
Bürgermeister-Zeuner-Straße 8, 55430 Rheinland-Pfalz - Oberwesel

Das Einfamilienhaus liegt in exponierter Hanglage in Oberwesel, einer mittelalterlichen Stadt im Herzen des Weltkulturerbes Mittelrhein, nur wenige Kilometer flussaufwärts des berühmten Loreleyfelsens. Dank der Hanglage genießt man einen unvergleichlichen Blick in das romantische Rheintal mit seinen schroffen Schieferfelsen und fruchtbaren Weinbergen.

Aufgrund seines großzügigen Schnitts mit mehreren Schlafzimmern ist das Haus besonders gut für Familien mit Kindern geeignet. Es stammt aus dem Jahr 1976 und hat drei ausgebaute Stockwerke. Betritt man das Haus durch den Haupteingang auf der Bergseite, gelangt man zunächst in den großen Eingangsbereich. Von hier geht ein 2014 eingebautes, barrierefreies Duschbad, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, die Küche sowie der großzügige, helle Wohn- und Essbereich ab.

Die raumbreiten Fensterflächen im Wohn- und Essbereich eröffnen den fantastischen Blick auf das Rheintal – eine Aussicht, die alle Besucher beeindruckt. Und wer vom Blick durch die Fenster nicht genug bekommen kann, öffnet einfach die Balkontür und geht auf die große Terrasse, die sich um die Ost- und Südseite des Hauses zieht.

Über die Holztreppe nach unten erreicht man die vier Schlafzimmer von 12-16 qm, das große Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen sowie ein vom Bad unabhängiges WC, ferner den Vorratskeller sowie einen Abstellraum mit Austritt auf das Grundstück. Das Geschoss ist teilweise unterkellert, sodass unter dem Schlaftrakt noch ein großer Kellerraum zur Verfügung steht. Aufgrund der Hanglage des Hauses gelangt man auch vom Keller nach außen auf das Grundstück.

Das Grundstück (Hanglage!) ist größtenteils von Bodendecker gedeckt; einige Obstbäume liefern frisches Obst (Kirsche, Apfel).

Das Haus ist allgemein in gutem Zustand, das Dach wurde 2018 neu gedeckt. Das Haus ist im Wohn- und Essbereich teilmöbliert und daher gut für zeitlich befristete Mietverträge geeignet. Auf Wunsch wird das Haus auch unmöbliert vermietet.

Das Dachgeschoss wird von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt.

Kaltmiete: 1.200,- €
Umlagen: derzeit 380,- € monatlich