3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000 75 m²
79114 Freiburg (Haslach)

3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Der Makler verlangt von dem Verkäufer ebenfalls eine Provision in selber Höhe.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in Freiburg mit ca. 75 qm Wohnfläche.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster zum Abstellraum mit Außenfenster ausgestattet.

Den Abstellraum mit Außenfenster erreichen Sie durch die große Küche. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Diese muss vom Mieter selber gebracht werden.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den großzügigen Südbalkon. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster und Helligkeit.

Energieausweis: Verbrauchssausweis, Klasse D, 116 kWh/(m².a), Gas, inkl. Warmwasser, Bj. 1967

Die Wohnung ist seit 01.06.2020 an ein nettes Paar vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 845 Euro (inkl. Garage mit 50 Euro).

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und eine sep. Einzelgarage mit eigenem Grundbuch.

Instandhaltungsrücklage Wohnung: 7.605,37 Euro/mtl. per 31.12.2020
Instandhaltungsrücklage Garage: 588,80 Euro/mtl. per 31.12.2020

Wohngeld 2021 Wohnung: 367,00 Euro/mtl.
Wohngeld 2021 Garage: 19,00 Euro/mtl.

Kaltmiete Wohnung: 795,00 Euro/mtl. (seit 01.06.2020)
Kaltmiete Garage: 50,00 Euro/mtl. (seit 01.06.2020)

Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 11, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 8

79114 Freiburg (Haslach)

Freiburg im Breisgau, die Universitätsstadt mit dem typisch badischen Flair, gehört nach wie vor zu den begehrtesten Wohnorten. Beliebt durch die exponierte Lage als Zentrum des Drei-Länder-Ecks (ca. 60 km in die Schweiz bzw. in das benachbarte Frankreich) und das schon fast mediterrane Klima der dt. Großstadt mit den meisten Sonnenstunden - man spricht sogar von der Toskana Deutschlands. Vorbildliche Infrastruktur, ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, viele Radfahrwege, viel Grün als Naherholungsgebiete, hervorragende Verkehrsanbindungen, zeichnen Freiburg seit vielen Jahren aus. Eine kulturell sehr vielseitige Stadt und eine ganz besondere Mischung aus Großstadt mit über 20.000 Studenten und über 200.000 Einwohnern und einem ganz eigenen Charme. Gut ausgebaute Stadtteile.