Haus zum Verkauf €439.000 996 m²
27324 Hassel (Weser)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2018
frei ab nach Absprache

+ Optimale Wertanlage
+ 2 barrierefreie Bungalows
+ Neubau 2018
+ JNKM: ca. 18.960 €
+ Gepflegter Garten
+ 2 Sonnenterrassen und 2 Abstellräume außen
+ Helle, gut geschnittene Räumlichkeiten
+ Jeweils mit Bad und Gäste-WC
+ 2 Carports möglich
+ Ruhige Wohnlage in Stichstraße
+ Hervorragende Bahnanbindung
+ Nur ca. 45 Min. bis ins Bremer Zentrum

Neuwertig, gepflegt und barrierefrei - so präsentiert sich diese Immobilie bestehend aus einem rund 996 m² großen Grundstück mit zwei erst 2018 erbauten Bungalows. In ruhiger und idyllischer Wohnlage bieten die beiden Eigenheime eine akkumulierte Wohnfläche von ca. 152,64 m², die sich über jeweils eine Etage verteilen und somit die besten Voraussetzungen für ein komfortables Wohngefühl bis ins hohe Alter bieten. Unkompliziert zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund 18.960 € vermietet, ergibt sich hier eine hervorragende Option auf eine attraktive Wertanlage.

Die beiden Bungalows umfassen jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Die Sonnenterrassen sind beiden mit je einem weiteren, außen liegenden Abstellraum ausgestattet, sodass Platz für Gartenmöbel bereitsteht. Der gepflegte, ruhige Garten ist baulich in zwei Bereiche getrennt und bietet somit Privatsphäre.

Die Bungalows befinden sich in hervorragendem Zustand und es besteht die Möglichkeit, 2 Carports zu errichten. Die Anschlüsse sowie die Dachdurchführung für eine Solaranlage sind vorbereitet, aber nicht montiert.

Objektnr: 1032113

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR

Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

27324 Hassel (Weser)

Die Bungalows befinden sich in der Gemeinde Hassel an der Weser im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Durch die gute Lage am Aller-Weser-Dreieck an der B215 mit direkter Anbindung an die A27 ist die Gemeinde gut erreichbar und bietet darüber hinaus eine gute Infrastruktur.

Ein Lebensmittelgeschäft ist direkt vor Ort ansässig und nach etwa 12 Gehminuten erreicht, während im benachbarten, etwa 5 Autominuten entfernten Hoya verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Dienstleister, Einzelhändler und Apotheken zur Verfügung stehen. Dort garantieren zudem mehrere Arztpraxen eine gute medizinische Versorgung.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bindet an den öffentlichen Nahverkehr an, während sich der Bahnhof an der Kleinbahnstrecke Eystrup-Hoya-Syke in rund 650 m Entfernung befindet.