4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €318.391 109 m²
66346 Püttlingen-Köllerbach

z. B. Luftwärmepumpe, geplant KFW 40, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, teilweise elektrische Rollläden, Aufzug, etc., (Baubeschreibung bitte anfordern)
Eine individuelle Ausstattung ist möglich, eine individuelle Raumaufteilung der Wohnungen ist ggf. möglich

Neubau Eigentumswohnungen, 3 und 4 ZKB, Balkon oder Terrasse, von ca. 67-ca. 110 m² Wohnfläche

OBERGESCHOSS: WOHNUNG NR. 5
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia (ca. 17,75 m², zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet), Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Dusch-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, 1 Kellerraum

ALLE WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK

EG Wohnung 1 3 ZKB ca 97,20 m² Wfl. € 269.900,00
EG Wohnung 2 4 ZKB ca . 108,59 m² Wfl. € 314.911,00

OG Wohnung 3 3 ZKB ca . 81,25 m² Wfl. € 229.693,00
OG Wohnung 4 3 ZKB ca . 108,51 m² Wfl. € 296,368,00
OG Wohnung 5 4 ZKB ca . 109,79 m² Wfl. € 318,391,00

DG Wohnung 6 3 ZKB ca . 88,89 m² Wfl. € 264,625,00
DG Wohnung 7 3 ZKB ca. 66,92 m² Wfl. € 194,068,00
DG Wohnung 8 3 ZKB ca 109,84 m² Wfl. € 324.028,00

GG Wohnung 9 3 ZKB ca. 92,41 m² Wfl. € 269.500,00

Die Flächen Balkone/Terrassen sind zu 1/2 in die Wohnfläche eingerechnet

Baubeginn Herbst 2021, voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2023,
die Baugenehmigung ist beantragt

PARKEN:
3 Garagen jeweils € 15.000.-
11 Außenstellplätze jeweils € 7.000.-

HEIZUNG:
Luftwärmepumpe

BAUJAHR:
ca. 2023

ENERGIEAUSWEIS:
in Vorbereitung

ausgestellt :
gültig bis:
Endenergiebedarf: kWh/ (m² a )
Endenergieverbrauch: kWh/ ( m² a )

FÜR KÄUFER KEINE ZUSÄTZLICHE VERMITTLUNGSPROVISION
JEDOCH ZZGL. GESETZL. GRUNDERWEBSSTEUER UND NOTARKOSTEN

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Werner Kraus Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten.
Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz.

Haftungsausschluss:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Leistungsumfang wird durch den abgeschlossenen notariellen Kaufvertrag und nicht durch die Angaben des Exposés bestimmt.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB/Datenschutz:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzregeln hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: NR. 5, im Stadtteil gelegen

66346 Püttlingen-Köllerbach

Ortsrandlage, wenige Autominuten entfernt: gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten, Kita, Ärzte, Apotheken, Saarbahnanschluss und "Klinikum Püttlingen". Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Ein Hallenbad mit Außenanlage, Sportplätze, sowie Lauf- / Rad- und Wanderwege gegeben.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken und Saarlouis sind in ca. 15-20 Autominuten erreichbar.
Gute Autobahnanbindungen zur A 620 VK-Sbr.-Mannheim, A 8 SLS-Luxenburg, A 1 Trier-Koblenz.