Haus zum Verkauf €129.000 290 m²
96337 Ludwigsstadt Lauenhain

3,57%vom Kaufpreis (3 % + 19% MWST), fällig bei Notarvertrag

Baujahr: 1956
frei ab sofort, Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Terrassendeck mit Ausgang von Küche, Terrassendeck im Garten,
- inkl. Einbauküche im EG,
- inkl. 3 Pelletöfen und neuem Boiler für Warmwasser.
- im EG Duschbad mit WC,
- im 1. OG Bad mit Whirlpool,
- im 1. OG Balkon,
- Garage,
- kleiner Werkstattraum oder für Gartengeräte bzw. Pelletslager,
- Kellerausgang zur Straße,
- Kunststofffenster ca. Mitte der 90er,
- Rolläden,
- Dach wurde gerade ausgebessert.
- Außensockel neu gestrichen.

Ein bis - Zweifamilienhaus mit Garage und Garten, ca.180 qm Wohnfläche

EG: 2 Zimmer, Küche , Duschbad, Abstellraum, Terrasse mit Zugang zum Garten
1 OG 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wirlpool, Balkon zzgl. DG 3 Zimmer,

1956 als EFH gebaut, umgebaut und erweitert 1977, seit 1999 immer wieder renoviert. Zuletzt im September/Oktober 2021. Sie können also gleich einziehen.

Das Haus kann von einer Familie großzügig genutzt werden. Es können aber auch
2 Generationen im EG oder 1. OG wohnen. Zusätzlich gibt es dann noch 2 Zimmer im Dachgeschoss.
Beheizt wird jede Etage mit einem Pelletofen mit Pelletspeicher (Sackware).

UG : Vollkeller mit 3 Kellerraümen, einer mit Räucherkammer (inaktiv),
EG : 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum Flur, Terrasse
1.OG: 2 Zimmer, Bad, Balkon, Küche (oder Zimmer)
DG 3 Zimmer, Diele

Kleinere Reparturarbeiten finden gerade noch statt, die eventuell bis zur Besichtigung erledigt sind.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

96337 Ludwigsstadt Lauenhain

Dorflage. Lauenhain liegt ca. 2,5km von Steinbach am Wald. Dort befindet sich ein moderner EDEKA. In 5 Autominuten erreichen Sie Ludwigstadt, ca. 3,9km, 3000 Einwohner. Weitere Geschäfte. Kronach liegt 30 Autominuten und 30km entfernt.