4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Lindenstraße 2, 08523 Sachsen - Plauen

# Objektbeschreibung
Hausmeister:
- es findet im Objekt eine wöchentliche Treppenhausreinigung durch den derzeitig bestellten Hausmeisterdienst statt

Achtung:
- die angebotene Einheit war bis zuletzt als Büro genutzt und kann aufgrund Ihres vollwertigen Badezimmers auch als Wohnung angemietet werden
- ggf. müssen Ablösevereinbarungen mit dem Vormieter getroffen werden (vorhandene EBK, Abtrennung Abstellraum, Einbauschrank Vorraum Badezimmer)
- zur Einheit gibt es KEIN KELLERABTEIL

# Ausstattung
- Fußböden:
Laminatfußboden im gesamten Wohnraum und Küche vorhanden / Fußbodenfliesen im Badezimmer

- Badezimmer:
mit Fenster und Badewanne ausgestattet / sep. Gäste WC vorhanden / Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine ist gegeben

- Küche:
Küche mit Fenster (derzeitig laut Grundriss Büro 5) / vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter kostenpflichtig abgelöst werden

- Austritte:
Balkon am Flur Eingangsbereich vorhanden / Wintergarten am ehm. Büro 4

- Aufzug:
nicht vorhanden

- Nebengelass:
keine Nebengelasse zur Einheit vorhanden / kleiner Abstellraum im Flurbereich abgegrenzt

- Pkw Stellplatz:
öffentliche Verkehrsflächen vor dem Haus

Medien:
- DSL Anschluss in der Wohnung (übliche Bandbreitenversorgung durch Telekom ca. 16000 DSL) / Kabelfernsehen über Pyur möglich

Besonderheiten:
- historisch erhaltene Zimmertüren / ehem. Büro 3 und Büro 4 mit Stuckdecke / toller Wintergarten zusätzlich am ehem. Büro 4 / LED Einbaustrahler im Deckenbereich Eingang

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
1.Obergeschoss
Lindenstraße 2
Hradschin

# Sonstiges
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Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135,55 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 10.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V1091-K4