3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
67466 Rheinland-Pfalz - Lambrecht (Pfalz)

# Objektbeschreibung
Frisch renovierte, helle Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage in Lambrecht.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage , als auch als erste Wohnung für Singles oder junge Paare.
Sie befindet sich im 3. OG eines sanierten Hinterhauses. Über eine Außentreppe erreichen Sie die Wohnung.
Die offene Küche bietet auch genügend Platz für eine Essecke.
Das Wohnzimmer , 2 kleine Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer komplettieren das Angebot.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und genügend Platz für die Waschmaschine.
Von den Dachfenstern aus hat man einen schönen Blick in den Pfälzer Wald.

Mieteinnahmen in Höhe von ca. 4800€/p.a. möglich.
Nebenkosten :Hausgeld 172€
Rücklage: 24€ + Heizkosten:100€ monatlich

# Ausstattung
- Offene Küche
- 1Wohnzimmer
- 2kleine Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
- Gaszentralheizung
- Laminatboden

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in einem Hinterhaus in Lambrecht.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens im Ort. Discounter in Laufnähe.
Bahnhof mit S-Bahn in unmittelbarer Nähe .
In wenigen Minuten sind Sie im Pfälzer Wald .
Den beliebten Kurpfalzpark erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Auch Neustadt erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2025-02-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 350051019-1163