Es handelt sich um hübsche Wohnung mit zwei Zimmern im 3. OG eines sanierten Altbaus in Dresden-Friedrichstadt. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie einerseits direkt in das Schlafzimmer und andererseits in die separate Küche mit Fenster. Die Wohnräume sind mit modernen Laminatboden ausgestattet. Im Bad befindet sich einer Wanne. Zur Wohnung gehört ein Keller. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn 1, 2,10 und Bus 90). In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte (Linie S1 und S2).
Die Wohnung ist derzeit für monatlich 272 EUR Kaltmiete vermietet.
Die Friedrichstadt ist ein Stadteil von Dresden und liegt linksseitig der Elbe. Sie ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. In Friedrichstadt befindet sich außerdem der Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle oder Hafenmühle. Sehenswürdigkeiten und technische Denkmale sind u.a. das Palais Brühl-Marcolini, jetzt das Krankenhaus Dresden-Friedrichstadt, die Messe, die Yenidze und das Schulmuseum Dresden. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt mit dem Flughafen Dresden. Ebenso unentbehrlich ist die schnelle Verbindung über die Hamburger Straße zum Autobahnanschluss DD-Altstadt. Über die Flügelwegbrücke erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnanschlussstelle DD-Neustadt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss in Küche, Trockenraum (Keller) WEITERES: Innenhof mit Grünflächen, Fernwärme, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 3264.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 3264.00 Das Hausgeld beträgt ca. 182,16 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
