Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Wohngebiet Burgholzhof. - Barrierefreiheit durch Aufzug - Heller Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche - Sonnenbalkon mit Süd-Ausrichtung und mit Blick über die Dächer Stuttgarts - Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer - Küche mit Einbauküche - Abstellraum - modern gestaltetes Badezimmer mit Oberlicht, Waschtisch, WC und Badewanne - Zusätzlicher Abstellraum im Keller - gemeinschaftlicher Waschraum - Tiefgaragenstellplatz Résumé: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in schöner Lage!
Im Burgholzhof mit seinen Weinbergen und oberhalb von Cannstatt und dem Neckar gelegen, befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Gut angebunden an den o?ffentlichen Nahverkehr (U12) und an die Autobahn besticht der Ortsteil durch seiner zentralen und vor allem ruhigen Lage. Von der Wohnung aus erreichen Sie die na?chste Bushaltestelle (Yitzhak-Rabin-Straße) mit den Linien 52 / 57 / N5 in nur drei Gehminuten. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist das Robert-Bosch- Krankenhaus und diverse Aussichtspla?tze in den Weinbergen. Einer hervorragende Infrastruktur bieten die direkt anließenden Teilorte Feuerbach, Zuffenhausen und Cannstatt, die in wenigen Minuten erreichbar sind. U?ber die Lo?wentorbru?cke (B10) und u?ber den Pragsattel (B27) besteht der direkte Anschluss an das u?bero?rtliche Verkehrsnetz sowie ins Neckartal.
Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 57,70, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2011 Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Stuttgart-Nord Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.