5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €859.000 179 m²
12169 Berlin
bisheriger Preis €895.000

Eine feine Stadtoase in Berlin Steglitz. Hier trifft gepflegter Altbau auf zeitgeistig-nachhaltiges Flair. Die 23 charmanten und aufwendig sanierten und zum Teil neu geschaffenen Wohneinheiten sind der perfekte Ort für Singles, Paare und Familien, um den Trubel der City hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Eine hiervon ist das exclusive Penthouse mit ca. 179 m² Wohn- /und Nutzfläche. Es befindet sich im DG des Quergebäudes und verwöhnt mit einer sehr großzügigen Wohnfläche ergänzt mit charmanten Details wie z.B. eine offene Küchensituation, 4 spektakuläre Terrassen, 3 Bäder etc. Die Hauptfassade besticht in smartem beigeweiß mit signalweißen Details an Fensterrahmen. In den Treppenhäusern sorgen helle Decken und Wände, aufwendig rekonstruierte Altbautüren und elegante Läufer für eine ganz besondere, klassisch-hochwertige Strahlkraft. Dank der offenen, schön gestalteten Innenhöfe kommt viel Licht in jeden Winkel des Gebäudes. Die Gestaltung des offenen Hofs ist beispielhaft. Der macht nicht nur was her, sondern auch einfach gute Laune. Anders als bei den meisten Altbauten mit einem kleinen geschlossenen Hof fällt hier viel mehr Licht in die Wohnungen im Seitenflügel und im Quergebäude. Lassen auch Sie sich bei einer Besichtigung von der Eleganz und wohligen Ausstrahlung dieser Wohnung überzeugen!

+ Feine Stadtoase + Aufwendig modernisierten und sanierter Berliner Altbau + Neue Loggia und Terrasse + 2 Zugänge + Ensuite-Tageslichtbad mit sep. Dusche + Gäste-WC + 2 weitere Duschbäder + Hohe Decken, schöne Räume + Zeitlos elegante Einbauküchen + Parkett- und Dielenböden + Fußbodenheizung + Bequeme Liftanbindung (neue Aufzüge) + Erstbezug nach Sanierung + Gaszentralheizung + Renovierte Treppenhäuser mit originalen Details + Keller

Der Bezirk Steglitz verfügt über ein breites Angebot an Parks, Seen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Im Südwesten von Berlin gelegen, setzt Steglitz mit seinen mehr als 40 Parks und Grünflächen den Maßstab für alle, die auf der Suche nach einem umweltorientierten Wohnort sind. Entspannung in grüner Natur bieten der Steglitzer Stadtpark, Insulaner Park mit Sommerschwimmbad, der Botanische Garten sowie die vielen Liegewiesen im Umkreis. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße die von schönen Altbauten geprägt ist. Direkt um die Ecke in der Albrechtstraße, finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Schloßstraße einer der größten und attraktivsten Einkaufsmeilen Berlins befindet fast vor der Haustür. Zwischen U-Bahnhof Walter-Schreiber Platz und Rathaus Steglitz gibt es zahlreiche Einkaufsparadiese, wie z. B. das Forum Steglitz, „Boulevard Berlin“ oder das „Schloß“.  Auch Kunst und Kultur hat hier eine Tradition, mit dem Schloßpark Theater, der Schwartz´schen Villa oder dem Titania Palast.  Mit zahlreiche Buslinien (X83, M48, M85) und die U-Bahnlinie 9 (Kurfürstendamm), S-Bahnlinie S1 (Potsdamer Platz) ist man hier gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtautobahn A100 und A103 ist nur wenige Autominuten entfernt. Kita´s und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden Sven Segieth Immobilien und/oder Nachweisenden, und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.