BAUJAHR / MODERNISIERUNG:
1954 / lfd. aufwändige Pflege und Instandhaltung u.a. ab 2001: Klinkerverblender, Treppe im Eingangsbereich, Heizung, 2016: Heizkörper, Zimmer -u. Eingangstüren sowie Zargen 2017: Küche, Iso-Fenster und Balkontüren, umfangreiche Elektroarbeiten, Sanitär
HEIZUNGSART:
Neuwertige Gas-Brennwert-Therme (Junkers)
ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, gültig bis 16.06.2026. Endenergieverbrauch beträgt 160,5 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist F.
WIDERRUFSBELEHRUNG:
Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie in der Anlage des von Ihnen angeforderten Exposés
OBJEKT: TE136
HAUSTYP:
3-Familien-Reihenhaus (aktuell 3 Wohneinheiten) mit 3 Balkonen, Vollkeller und Hofgarten
UNTERGESCHOSS:
1 gr. Raum (akt. zu Wohnzwecken genutzt), 1 weiterer Kelleraum, Waschküche mit Zugang zum Hofgarten sowie separater Eingang
ERDGESCHOSS:
Whg. 1: 2 Zimmer-Whg., helles, großes Wohn -/Eßzimmer, gepflegte Küche mit Ausgang zum Balkon sowie Treppe zum Hofgarten, Duschbad
1. OBERGESCHOSS:
Whg. 2: 2 Zimmer-Whg., helles Wohnzimmer, Einbauküche, Duschbad sowie Balkon
DACHGESCHOSS:
Whg. 3: 2 Zimmer-Whg., helles Wohnzimmer, Einbauküche, Duschbad sowie Balkon
WICHTIG: DA WIR DAS EXPOSÈ NUR PER POST VERSENDEN, BITTEN WIR SIE AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN UM ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 160.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist F.