5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 124 m²
97980 Bad Mergentheim

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine schöne gepflegte Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in Bad Mergentheim - Weberdorf. Das Haus befindet sich im Neubaugebiet in ruhiger Lage / verkehrsberuhigter Bereich. Bäcker, Metzger, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. In der Stadt ist man zum Fuß in ca. 10 - 15 Minuten. Baujahr: 2014 ======= Wohneinheiten: 2 im Gesamtobjekt ============ Die Wohnung besteht aus 5 Zimmer im EG + UG - verbunden durch eine Wendeltreppe Wohnfläche: 124 qm =========== Gesamtfläche incl. Nutzfläche: 148 qm ======================= Die Wohnung ist hell und gepflegt. Sie kann direkt ohne Renovierung bezogen werden. Das UG besitzt einen separaten Eingang über das Treppenhaus und kann somit als Einliegerwohnung genutzt werden. Aufteilung: ========== Untergeschoss: ============= 1 großes ZImmer mit Zugang zum Garten, 1 weiteres Zimmer Bad mit Dusche / WC Kellerbereich und Waschmaschinenbereich Erdgeschoss: ============ Diele Speisekammer sehr schöner offener Wohnbereich mit Küche und Essen mit Zugang zur Terrasse 2 Zimmer Ankleide Bad mit Wanne / WC Sonstiges: ============ - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Induktionsherd, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombi und hochgebautem Backofen sowie einer Kochinsel - Neuwertige Ankleide mit vielen Extras (z.B. Hosenauszug, Beleuchtung) - Fußbodenheizung - Fliesen - Garage und Stellplatz - Haus wird rundum mit Kamera überwacht. Die Wohnung ist beziehbar nach Absprache. Kaufpreis: Euro 379.000,-- incl. Garage/Stellplatz Honorar: Das vom Käufer im Falle des Ankaufs zu bezahlende Honorar beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. EnEV: Verbrauchsausweis, 46,4 kWh (m²a), BJ 2013, Energieeff.klasse A.