3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 87 m²
76287 Rheinstetten
bisheriger Preis €195.000

Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im Rückgebäude in welchem sich nur 3 Wohneinheiten befinden. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m² und erstreckt sich über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Frühstücksbalkon. Darüberhinaus gibt es den Dielenbereich mit Abstellkammer, ein großzügiges TGL-Bad und eine abgeschlossene Küche mit Schiebetüre. Zu erwähnen ist, dass die Einbauküche dem Mieter gehört. Die Wohnung ist seit Februar 2000 an ein älteres Ehepaar vermietet, welches gerne weiter in der Wohnung leben möchte. Die Kaltmiete beträgt derzeit EUR 486,-- zzgl. EUR 35,-- für den TG. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz! Gesamt-Nebenkosten belaufen sich auf monatlich EUR 274,-- (inkl. Verwaltergebühren und Rücklagenzuführung), davon werden EUR 200,-- umlagfähige Kosten von. den Mietern übernommen. Aus Diskretionsgründen werden nur wenige Innenbilder veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis, danke!

Um ein paar Stichworte zur Wohnung zu nennen: - Balkon mit Markise - TGL-Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken - Abstellraum - TG Stellplatz Die Wohnung ist seit 17 Jahren an den gleichen Mieter vermietet und eignet sich für den langfristigen Kapitalanleger, welcher zuverlässige Mieter schätzt.

Diese Wohnung befindet sich in Rheinstetten, im Ortsteil Forchheim. Die Große Kreisstadt Rheinstetten liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Pfalz und dem französischen Elsass. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Schule, Hallenbad und weitere Freizeiteinrichtungen befinden sich im Ort. Die Haltestelle der Straßenbahn (S2) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anschlussstelle zur B 36 mit Verbindung nach Karlsruhe/ Rastatt ist ebenfalls schnell erreichbar. Karlsruhe-City erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Sicherlich haben Sie noch weitere Fragen. Wir stehen Ihnen für zusätzliche Auskünfte und - nach vorheriger Terminvereinbarung - für Besichtigungen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können. Aus Diskretionsgründen ist es uns leider nicht möglich, alle angebotenen Objekte online zu präsentieren. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder, oder nehmen Sie mit unseren Immobilienberatern direkt Kontakt auf, unter der Hotline 0721 - 81 10 10.