2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €191.500 55 m²
73728 Esslingen (Stadtmitte), Dammstraße 11

vermietet

Merkmale:
-Kunststofffenster
-Raufaser
-Teppichboden
-Tageslichtbad mit Wanne- baujahrestypischer Zustand!
-Südbalkon
-2 Abstellräume (UG + DG)

Bitte zuerst lesen!

***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen LEBENSLANGEN Kündigungsschutz vor Eigenbedarf genießen. Das bedeutet, sie können in diese Wohnung NICHT selber einziehen!

Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise mit Satteldach erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume und der Fahrradraum.

Die Wohnung ist seit 1987 vermietet.

Die Kaltmiete beträgt 407,25 EUR
Die Nebenkosten betragen 128,00 EUR
Die Warmmiete beträgt 535,25 EUR
Das Hausgeld beträgt 172,98 EUR davon sind 64,10 EUR nicht umlagefähig

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36664-3 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 407,25 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2005

Dammstraße 11
73728 Esslingen (Stadtmitte)

Das 12-Familienhaus befindet sich in der Dammstraße 11 in Esslingen. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Neckarfreibad fußläufig erreichbar, S-Bahn, Bushaltestelle in wenigen Minuten zu erreichen