*** Termin für "SONDERBESICHTIGUNG" am Samstag, den 10.06.2017 um 10 Uhr *** Sie suchen eine helle und moderne Dachgeschoss-Wohnung mit einem Sonnenbalkon? Oder eine moderne Kapitalanlage mit guten Rendite- und Vermietungsmöglichkeiten? Gut ausgestattet und einzugsfertig? Mit 2 Zimmern, offener Wohnküche, Diele und einem schönen Tageslichtbad? Und das alles in Top Lage? Hier sind Sie richtig !!! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1996. Neben der großzügigen Empfangsdiele bietet Ihnen Ihr neues Zuhause einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit Süd-West Balkon, ein helles Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Bidet, das allen Wünsche entspricht. Der hervorragende Energiewert und das Hausgeld beziehen sich auf einen 2 Personen Haushalt (inkl. Rücklagen, Wasser, HEIZKOSTEN, Verwaltung, Hausreinigung etc.) schonen zusätzlich Ihren Geldbeutel. Wenn Sie Wert auf eine gehobene Ausstattung legen und keine Lust auf lästige und kostenintensive Sanierungen haben, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
- 2 Zimmer Dachgeschosswohnung - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, offene Wohnküche - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Bidet - ausgebauter Spitzboden zur individuellen Nutzung - Eigener Kellerbereich, Waschküche, Fahrradkeller - offener Küchenbereich - Einbauküche gegen Aufpreis übernehmbar - Sonnenbalkon - gehobene Verarbeitung/Ausstattung der ETW - elektr. Jalousien im Schlafzimmer - Fußbodenheizung - Hochwertiger Fliesenboden in der gesamten Wohnung - Heizungsart: Fernwärme - Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer - Moderne Kunststofffenster - Eigener Tiefgaragenstellplatz; direkt im Haus (Eigenes Grundbuch) Wichtiger Hinweis: In den Hausgeldkosten von 282 Euro pro Monat (aufgeteilt in 258 Euro für die ETW und 24 Euro für den Tiefgaragenstellplatz) sind die Kosten für Heizung, Kaltwasser und Rücklagen schon enthalten. Aktuell wird die Wohnung von 2 Personen genutzt, d.h. die durchschnittlichen Verbrauchswerte können durch geringere Personenzahl oder individuelles Heizverhalten noch gesenkt werden. *** Termin für "SONDERBESICHTIGUNG" am Samstag, den 10.06.2017 um 10 Uhr *** Wir freuen uns Sie zum ersten Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Bitte bestätigen Sie eine mögliche Beteiligung per Mail. Vielen Dank!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in citynaher Wohnlage der Dormagener Innenstadt. Nur wenige Gehminuten von der Rathaus-Galerie entfernt! Die Immobilie liegt sehr ruhig an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. Die Immobilie liegt nahe der Römerstraße und Kölnerstraße mit dem klassischen Stadtgebiet und Einkaufsbereich der Stadt Dormagen. Die Dormagener Innenstadt ist optimal angebunden an den ÖPNV. Der Autobahnanschluss (A57) bietet allen Berufspendlern einen optimalen und schnellen Zugang zu den größeren Städten in der Region, wie Köln, Düsseldorf oder Neuss. In unmittelbarer Nähe der angebotenen Immobilie befinden sich Kindergärten sowie alle notwendigen Schulformen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Naherholung und sportlichen Aktivitäten bietet Dormagen durch die Nähe zum Rhein optimale Möglichkeiten.
*** Termin für "SONDERBESICHTIGUNG" am Samstag, den 10.06.2017 um 10 Uhr *** Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie uns an! Am besten sind wir mobil unter folgender Telefonnummer zu erreichen: Herr Krohn (0151 - 55 068 000) wird Sie gerne beraten und - wenn gewünscht - gleich einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren! Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten der Postbank Finanzberatung Neuss stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.