Haus zum Verkauf €200.000 15801 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1950
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
+ Familienfreundliche Lage und Aufteilung
+ Vorteilhafter Schnitt
+ Helle und freundliche Räume
+ Charmante Holzbalkenoptik
+ Moderne Einbauküche
+ Wohnlicher Kaminofen und Fußbodenheizung
+ Kostengünstige Pelletheizung
+ Sonniger Balkon
+ Schöne Terrasse und Garten
+ Pkw-Freiplatz
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Nähe zu Trier und Bitburg
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2299903?accessKey=60a8 +++
In Sülm steht dieses charmante Reihenmittelhaus ab sofort zum Verkauf: Im Jahr 1950 erbaut präsentiert es sich nach Modernisierungsarbeiten im Jahr 2009 in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial und kann nach wenigen Ausbau- und Modernisierungsarbeiten in kurzer Zeit in neuem Glanz erstrahlen: Familien auf der Suche nach viel Platz, Ruhe und Komfort finden hier Ihre Traumimmobilie!
Auf ca. 186 m² Wohnfläche bietet dieses Wohlfühlobjekt ausreichend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem großzügigen und hellen Schlafzimmer, welches sich perfekt als Jugendzimmer anbietet, ein praktischer Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Hier wird kostengünstig mit Pellets geheizt und zudem die Fußbodenheizung betrieben, die noch mehr Gemütlichkeit ins Haus bringt.
Durch geschmackvoll in den Wohnbereich integrierte Treppen erreichen Sie das 1. Obergeschoss: Dieses bietet neben einer modernen, offenen Wohnküche mit anliegendem Esszimmer einen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum Sonnenbalkon. Genießen Sie hier entspannte Abende auf dem Sofa und erholsame Momente auf dem Balkon. Das 2. Obergeschoss glänzt mit 2 gemütlichen Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das familienfreundliche Raumkonzept wird durch 2 separate Gäste-Toiletten im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss abgerundet.
Auf dem ca. 158 m² großen Grundstück bietet der grüne Garten mit Terrasse ausreichend Platz zur Erholung. Holen Sie für sich ein Gefühl von Urlaub nach Hause und genießen Sie hier gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie! Das großzügige Platzangebot sowie ein komfortabler Pkw-Freistellplatz runden dieses grüne und familienfreundliche Wohn- und Wohlfühlpaket ab.
Objektnr: 1032332
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2009
54636 Sülm
Ihr neues Zuhause liegt zentral in Sülm, eine Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, welche von der guten Infrastruktur von Rheinland-Pfalz profitiert. Rund 470 Einwohner bevölkern das aufstrebende Eifelörtchen. Im Ort befinden sich einige Voll- und Nebenerwerbslandwirte sowie drei Schnapsbrennereien. Außerdem gibt es hier ein Dorfgasthaus, 2 Privatpensionen, einen Kindergarten, eine Postagentur sowie eine öffentliche Bücherei.
Der nächste große Supermarkt ist in rund 10 Autominuten Entfernung in Bitburg gelegen. Hier finden sie alle Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Drogerien, Baumärkte, Ärzte und gastronomische Betriebe. Ein Erlebnisbad mit Sauna gewährleistet zusammen mit vielen regionalen Ausflugszielen eine bequeme Naherholung für Sie und Ihre Familie.
Der Bahnhof von Speicher bietet in ca. 4,5 km Entfernung einen raschen Anschluss an den Regional- und Fernverkehr mit der Bahn und die unweit gelegene Bundesstraße 51 bindet schnell an das Fernstraßennetz an: So ist Trier in rund 25 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.
