3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 101 m²
77694 Kehl

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

-Einbauküche
-Abstellraum
-Tiefgaragenstellpatz
-großzügiger Kellerraum

Wir haben die perfekte Immobilie für Sie - geeignet für Kapitalanleger, Paare oder Familien!!

In guter fussläufiger Erreichbarkeit liegt diese Maisonettewohnung in der Nähe von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zentral in Kehl. Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre in hervorragender Lage und eignet sich ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die französische Grenze und die Grenzstadt Straßburg sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet!

Der gute Zustand des 1994 erbauten Gebäudes und der Blick von den Balkonen ins Grüne erlauben ein naturnahes Wohnen bei bester Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen.

Auf 101 m² finden sich ein Wohn- und zwei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit zusätzlichem Gäste WC.

Interessiert?

Für eine qualifizierte Besichtigung oder bei Fragen steht Ihnen unser Makler Herr Laurin Plank gerne zur Verfügung.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz vom Zentrum: 3.00

77694 Kehl

Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg. Seit 1. Januar 1971 ist Kehl Große Kreisstadt. Als ehemaliger Brückenkopf zu den rechtsrheinischen Gebieten Frankreichs war Kehl oft Schauplatz kriegerischer Handlungen und wurde mehrfach zerstört. Die heutige Struktur der Stadt und etliche Gebäude sind jedoch noch immer vom Schaffen Friedrich Weinbrenners geprägt.

Basisdaten:
Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 139 m ü. NHN
Fläche: 75,07 km2
Einwohner: 36.947 (31. Dez. 2020)

Verkehr:
Die Stadt wird von den Bundesstraßen 28 (von Straßburg über den Schwarzwald (unter anderem Freudenstadt) nach Ulm) und der Landesstraße 75 (von Rastatt nach Lahr/Schwarzwald, ehemals Bundesstraße 36) durchzogen.

Über die B 28 ist die Anschlussstelle 54 Appenweier für die Bundesautobahn 5 zu erreichen.

Bildung:

In Kehl befindet sich seit 1971 eine der beiden Hochschulen für öffentliche Verwaltung des Landes Baden-Württemberg (die andere ist in Ludwigsburg).

Kehl hat zwei Gymnasien (Einstein-Gymnasium und Wirtschafts-Gymnasium), eine Realschule (Tulla-Realschule), eine Förderschule (Albert-Schweitzer-Schule), drei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule (Hebelschule, Grundschule Goldscheuer und Grund- und Hauptschule Kork), zwei Hauptschulen (Hauptschule Bodersweier und Wilhelm-Hauptschule) sowie sechs Grundschulen (Falkenhausen-Grundschule und Sölling-Grundschule sowie jeweils eine in den Stadtteilen Auenheim, Leutesheim, Marlen und Sundheim). Im April 2006 wurde das neue Schulgebäude der Tulla-Realschule fertiggestellt.