4-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Rosa-Luxemburg-Straße 37, 07973 Thüringen - Greiz

# Objektbeschreibung
4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit Balkon und Speisekammer, Diele.
Sie haben in dieser Küche sowohl die Möglichkeit, einen Elektro-, als auch einen Gasherd anzuschließen.
Zur Wohnung gehören ein Mieterkeller, eine Bodenkammer, sowie eine Abstellkammer im Treppenhaus.
Der Garten hinter dem Haus, der Trockenboden und das Waschhaus stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, so dass Sie den Großteil Ihrer Heizkosten selbst steuern können.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss, um die Hausreinigung, die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert sich der Hausmeisterservice.

Die Wohnung wurde vermieterseits frisch gemalert und es wurden neue Laminatböden in Parkettoptik verlegt.
Die Innenaufnahmen stammen aus einer baugleichen Wohnung im Haus, aktuelle Fotos folgen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,16 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Mietparteien in der Greizer Neustadt.
Diese erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Anschrift: 07973 Greiz, Rosa-Luxemburg-Straße 37

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1898
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 184 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Vermieters.
Der Vermittler hat weder Flächenangaben kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 184 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.01.2018
Gültig bis: 25.01.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1898,1995
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 210255