4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 89 m²
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

4.650,00 €

frei ab 01.11.2021
Geschoss: 2

2 Stellplätze

- Massivbauweise mit Außendämmung
- Bad-Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
- Barrierefrei nach (i.S. BayBO Art. 48) ;
- Fußbodenheizung;
- Wohnräume mit Eichenholzparkett
- Bäder weiß gefliest
- alle Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung;
- Elektrische Rollladen
- Holzdachstuhl mit Vollsparrendämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- en Suite Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche
- Videogegensprechanlage
- Moderne Energieeffiziente Heizung
- 2 TG-Stellplätze

Die moderne Wohnung mit ca. 89,94 m² Wohnfläche + ca. 3,44 m² Nutzfläche wartet auf Sie. Der Raum für Wohnen-Kochen-Essen ist mit ca. 29 m² großzügig bemessen und ist durch eine große bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum Süd-Balkon hell und gemütlich. Von dort gelangen Sie auch in das Büro oder 2. Kinderzimmer, das ebenfalls einen Zugang zum Balkon hat.
Das helle Elternschlafzimmer mit en Suite Bad und Waschmaschinenanschluss ist wie alle anderen Räume über den Flur zu erreichen. Es ist wie auch das Kinderzimmer mit einem bodentiefen Fenster mit französischem Balkon ausgestattet.
Der großzügige Flur bietet neben dem Eingang ausreichend Platz für eine Garderobe.
Durch die nachhaltige und ökologische Energieversorgung mit Kombiheizanlage (Gas / Pellets) bietet dieses Haus einen hohen Standard.
Die Wohnung ist bequem und damit auch barrierefrei mit dem Lift zu erreichen.
In der Tiefgarage stehen Ihne 2 Stellplätze zur Verfügung, 1 Einzelstellplatz und 1 Stellplatz im modernen Parksystem mit Codeeingabe.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170/1862569 von Herrn Werner Pletzer oder Frau Marisa Breitembach 0172/9869497 .
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Selbstverständlich halten wir uns bei Besichtigungen an die aktuellen Hygienebestimmungen und halten auch entsprechend Abstand.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-postbank.de/muenchen
Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich.
Die Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank oder Deutschen Bank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,07 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine Gemeinde im Südosten Münchens. Sie kombiniert eine gute Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung nach München und zu den Autobahnen (Anschlussstelle der A99) mit der Nähe zur Natur direkt vor der Haustüre.
Sie ist umgeben von Felder, Wiesen und Wälder und den Alpen ganz nah. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank sowie die S-Bahn (9 Min.) sind fußläufig zu erreichen.
Im Ort ist vom Kindergarten, Grundschule bis zum Gymnasium alles vorhanden. Darüber hinaus können Sie gepflegte Restaurants, tolle Cafés, bayerische Gasthäuser mit Biergärten entdecken und die Freizeit genießen.
Die Alpen, der Nationalpark Berchtesgaden und die bayerischen Seen mit Schliersee, Tegernsee und Chiemsee laden zu entspannten Ausflügen und Erholung ein.