4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €956.000 161 m²
85232 Bergkirchen / Günding

3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

frei ab 01.08.2020
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

alle Räume barrierefrei
großer Wohnbereich sowie gut geschnittene Räume
hochwertige Bodenfliesen im gesamten Wohnbereich
Fussbodenheizung
edle Einbauküche mit Glasfronten und hochwertigen Geräten
Gästebad mit Dusche
Hauptbad mit großer Badewanne und ebenerdiger Dusche
neue Zimmertüren
Sicherheitseingangstür (Dreifachverriegelung)
elektrische Rollläden
Fliegengitter
Einbauschrank Garderobe
Laminat im Gästezimmer
Klimaanlage
Lichtdesign mit hochwertiger Einbaubeleuchtung
Keller mit 20 qm und Stromanschluss
und vieles mehr

Großzügiges Wohnen in zentraler, ländlicher Lage. Diese ungewöhnlich große Wohnung bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Freiraum. Hier haben Sie den Platz eines Hauses und eine barrierefreie Planung.

Der besondere Charme dieser Wohnung ist das Platzangebot. In dieser Klasse ist so etwas selten zu finden. Die komplett sanierte und aufwendig modernisierte Wohnung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Drei Schlafbereiche, Ankleidezimmer, zwei Badezimmer sowie Hauswirtschaftsraum und Technikraum sorgen für ausreichend Platz. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ca. 20 qm Fläche bietet Ihnen viel Stauraum.

Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohnbereich. Hier ist viel Platz für Abende mit Freunden, Familie oder zum Relaxen oder nach getaner Arbeit.
Die moderne Wohnküche mit ihren exklusiven verglasten Fronten macht kochen zu einem Genuss.


Die Wohnung bietet aufgrund ihrer zentralen Lage viele Vorteile.

Fazit:
Hier macht das Wohnen Spaß. Großzügig und modern. Entzerrtes Wohnen mit Kindern, Arbeiten oder Besuch. Zwei Bäder. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch besonders geeignet für Hausstauballergiker, Rollstuhlfahrer und Menschen mit Behinderung.

Zur Wohnung gehört zwei TG Stellplätze im Haus.
Kaufpreis Wohnung: 956.000,- € Kaufpreis je TG Platz: 25.000,- €
Kaufpreis gesamt: 1.006.000,- €

Die Wohnung kann zum 01.06.2022 übernommen werden.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision
nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

85232 Bergkirchen / Günding

Bergkirchen/Günding liegt ca. 20 km nördlich von München. Das Gebiet grenzt an die Kreise München und Fürstenfeldbruck. Flächenmäßig ist Bergkirchen die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Dachau.
Durch die Stadtnähe und die guten Verkehrsverbindungen (Autobahn A8, B 471, S2 Altomünster, Bergkirchen), sowie die zahlreichen Arbeitsplätze im Gewerbegebiet GADA, hat das Wohnen und Arbeiten hier an Attraktivität gewonnen. Die Gemeinde ist infrastrukturell gut ausgewogen.
Schulen, Kindergärten und Sportvereine kennzeichnen die familienfreundliche Region.
Außerdem bietet die Gemeinde Bergkirchen entlang den Flussläufen der Amper sowie der Maisach zahlreiche Wandermöglichkeiten die zum Erholen und Entspannen in der Natur einladen.