3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.500 86 m²
88422 Betzenweiler

2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Schöne Wohnung zum Verkauf in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Betzenweiler - ruhiges und entspanntes Wohnen!
Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 86 qm und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Nach dem Betreten befindet man sich in einem Windfang, welcher genügend Platz für eine Garderobe oder Ähnliches mit sich bringt. Dieser geht nahtlos in den offenen Wohn-/Essbereich über und bietet viel Raum für das alltägliche Leben. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und das Bad verfügt über Waschbecken, Dusche, Badewanne und eine Toilette. Zur Wohnung gehört zudem eine schöne Einbauküche und ein sonniger Balkon, der über den Wohn-/Essbereich begehbar ist. Des Weiteren gibt es noch einen kleinen Abstellraum, welcher genügend Platz für Haushaltsartikel etc. bietet.
Das komplette Haus erstreckt sich über 4 Stockwerke und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich für jede Wohneinheit ein weiterer Abstellraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum.

Geldwäsche - Die MOLDENHAUER KUNZ IMMOBILIEN GbR verpflichtet sich als Immobilienmaklerunternehmen nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) dazu, die Identität des Vertragspartners vor Beginn einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen. Hierzu zählt auch das Speichern Ihrer relevanten Daten (bspw. durch eine Kopie oder Ähnliches). Diese müssen wir als Makler laut dem Geldwäschegesetz (GwG) mindestens fünf Jahre aufbewahren.
Haftung - Vom Verkäufer/Vermieter an uns weitergegebene Unterlagen, Informationen, Pläne etc. über das Objekt stammen nicht von uns, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Daher sind unsere Kunden für die Prüfung auf Richtigkeit der darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben eigenverantwortlich zuständig. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Hinweis zur Provision - Es wird ein Maklervertrag geschlossen, sobald uns als MOLDENHAUER KUNZ IMMOBILIEN GbR eine Anfrage für eine unserer Dienstleistungen vorliegt. Im Falle des Zustandekommens eines wirksamen Hauptvertrages mit dem Eigentümer, muss der Interessent bei Abschluss eines Mietvertrages keine Maklercourtage an die MOLDENHAUER KUNZ IMMOBILIEN GbR zahlen. Wird allerdings ein Kaufvertrag abgeschlossen, ist die ortsübliche Maklercourtage an die MOLDENHAUER KUNZ IMMOBILIEN GbR gegen Rechnung zu entrichten.
Da es für Sie selbstverständlich sehr wichtig ist, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen, um den Verkauf oder die Vermietung richtig planen zu können, bieten wir Ihnen eine unverbindliche, kostenfreie und professionelle Bewertung Ihrer Immobilie an. So können Sie sich bereits vorab von unserer Kompetenz und Erfahrung überzeugen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

88422 Betzenweiler

Betzenweiler ist eine oberschwäbische Gemeinde mit langer Geschichte, aktivem Vereinsleben und gesunder Wirtschaft, in der Leben, Wohnen und Arbeiten ermöglicht wird. Betzenweiler liegt mit 9,7 Quadratkilometern Gemarkung malerisch zwischen dem heiligen Berg Oberschwabens - dem Bussen - und einem der wichtigsten Naturschutzgebiete Süddeutschlands, dem Federsee.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und zur Kirche St. Clemens. Falls mal nicht gekocht werden will gibt es unweit vom Haus ein nettes Gasthaus mit alt-schwäbischer Küche. Außerdem gibt es im Ort auch eine Bäckerei.
Die nächstgrößere Stadt Riedlingen (13 min, 11 km) mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und Kindergärten sowie Schulen jeglicher Art ist zudem schnell und ohne größeren Aufwand erreichbar.
Das größte Highlight in der Umgebung ist der Federsee (15 min, 12 km) mit wunderschöner Natur zum Entspannen und Erholen.